Appartamento di 1 locali a La Boca — foto 1 di 51 / 5 · altre 11 nell'annuncio
Appartamento · In vendita · La Boca

Appartamento di 1 locali a La Boca

Necochea 600

AgenziaOnline da 40 giorni

I dati

Superficie totale
31 m²
Coperta
29 m²
Locali
1
Camere
0
Bagni
1
Età
30 anni (1996)
Esposizione
Este
Posti auto
0

Descrizione originale, in spagnolo

Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.

Monoambiente Luminoso con Terraza en La Boca!
Ubicado en un punto estratégico, a solo 150 metros de la Av. Almirante Brown y a pasos del barrio Catalinas Sur, este departamento combina ubicación y potencial al aire libre.
La unidad se encuentra en un 2o piso por escalera. No accesible para personas con movilidad reducida (Ley 5115).
Al ingresar, nos recibe un ambiente cálido y lleno de luz gracias a su excelente orientación Este, que garantiza sol durante gran parte del día. El espacio cuenta con cocina incorporada, aire acondicionado y un diseño funcional. Con bajas expensas y todo el encanto de un barrio vibrante.
Lo que hace única a esta propuesta es su Terraza Privada (Unidad Complementaria) ubicada en la 3a planta. Un espacio de uso exclusivo ideal para armar tu sector de parrilla o simplemente disfrutar del aire libre con total privacidad.
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Di Mitrio Inmobiliaria SAS - CPI 8486
Oficina Barracas: Av. Montes de Oca 581
Oficina Palermo (con cita previa): El Salvador 5707
La descripción del inmueble, expensas, impuestos, servicios y medidas han sido proporcionados por el propietario. Pueden no ajustarse a sus características y medidas reales y/o actuales. Los datos brindados pueden no estar actualizados a la hora de la visualización del aviso. Pueden existir inexactitudes, producto del paso del tiempo. Previo a la realización de cualquier operación, el interesado deberá verificar la veracidad de la información, requiriendo las copias necesarias de la documentación.

Storico dei prezzi

Seguiamo questo annuncio dal 18 settembre 2026. Ogni cambio di prezzo viene registrato qui.

Posizione

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Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.

Comparabiliaffidabilità C

Riferimento basato sui comparabili · 10 annunci attivi entro 500 mUSD 1326/m²intervallo USD 1296–1877/m² · per questa superficie USD 40.179–58.193
In linea con i comparabiliIl prezzo richiesto è USD 42.000; i comparabili corretti indicano USD 41.111.

Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: +6,7 % da privato · -4,4 % età · -1 % distanza dalla subte · +0,6 % superficie · -0,5 % sicurezza della zona. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.

I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.

Contesto79 / 100 · Buono

Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.

TrasportiSubte Constitucion a 1,8 km (22 min a piedi) · 12 linee di autobus entro 300 m: 8, 25, 29, 33, 53, 64, 86, 129, 130, 152, 159, 168
85
Sicurezza860 fatti denunciati entro 500 m nel 2024 (rapina, furto, aggressione, minacce)
45
Scuole15 entro 800 m · la più vicina a 250 m
95
VerdePlaza Catalinas Sur a 200 m · 5 entro 500 m
100
SanitàHospital General de Agudos Dr C. Argerich a 410 m
100
  • ECARLOS R. VIGNALEScuola · Nivel primario común · 250 m
  • EJII N 10 DE 04Scuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 290 m
  • E"CARLOS DELLA PENNA"Scuola · Nivel primario común · 300 m
  • HHospital General de Agudos Dr C. ArgerichOspedale · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 410 m
  • HHospital Especializado de Odontologia Infantil Don Benito Quinquela MartinOspedale · Hospital Especializado · Odontologia · 1 km
  • PPlaza Catalinas SurVerde · Plaza · 200 m
  • PCancha auxiliar abierta - Club Atl. Boca JuniorsVerde · Plaza · 310 m
  • UUniversidad Nacional de las Artes — Área Transdepartamental de Artes MultimedialesUniversità · 610 m
  • UUniversidad Austral — Escuela y Laboratorio Ambiental - Facultad de Ciencias para la Familia - Facultad de Comunicación - Facultad de Derecho - Facultad de Ingeniería - Inglés - RectoradoUniversità · 790 m
  • CComisaria Vecinal 4-CCommissariato · 520 m
  • CComisaria Vecinal 1-ECommissariato · 630 m

Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.

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