1 / 5 · 24 de plus dans l'annonceAppartement de 2 pièces à La Boca
Irala Al 1100
Les données
- Surface totale
- 42 m²
- Couverte
- 42 m²
- Pièces
- 2
- Chambres
- 1
- Salles de bains
- 1
- Âge
- 0 ans (2026)
- Orientation
- Norte
- Places de parking
- 0
Description d'origine, en espagnol
Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.
Te presentamos este espacioso departamento de 2 ambientes PRIMER PISO POR ESCALERA con expensas muy bajas de 42m2, ubicado en el barrio de La Boca.
Este PH es ideal para quienes buscan vivir en la ciudad, rodeados de restaurantes, tiendas y con excelente acceso al transporte público o una inversión rentable.
Características del Departamento:
Superficie: 42m2
Ambientes: 2
Ubicación: frente
Distribución: para adaptar el ambiente según tus necesidades.
Cocina abierta: funcional.
Baños: con detalles de diseño y excelente estado de conservación.
Entre calles: entre Av. Don Pedro de Mendoza, Av. Regimiento de Patricios, Av. Martín García y Av. Almte Brown.
Transporte:
Colectivos: 8, 10, 20, 22, 24, 25, 29, 33, 39, 46, 53, 64, 70, 74, 86, 93, 102.
Cercanías: cerca de zonas verdes, como la Plaza Matheu, Plaza Irala y Plaza Colombia.
Este PH es una excelente opción tanto para quienes buscan una vivienda sofisticada o como para inversores que desean obtener una renta segura en una ubicación privilegiada. No pierdas la oportunidad de conocerlo!
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Historique des prix
Nous suivons cette annonce depuis le 18 septembre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.
Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparablesfiabilité C
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : -12,7 % parking · +2,3 % âge · -0,9 % surface. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
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Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement77 / 100 · Bon
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- EREPUBLICA DE CHILEÉcole · Nivel primario común · 260 m
- EJIN C DE 04 (ESC. PRIM. N° 13 DE 04)École · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 260 m
- EANTONIO J. BUCICHÉcole · Nivel primario común · 290 m
- HHospital Especializado de Odontologia Infantil Don Benito Quinquela MartinHôpital · Hospital Especializado · Odontologia · 570 m
- PPlaza MatheuEspace vert · Plaza · 110 m
- PPlaza BrownEspace vert · Plaza · 640 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Departamento de Artes VisualesUniversité · 380 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Departamento de Artes VisualesUniversité · 390 m
- CComisaria Vecinal 4-CCommissariat · 770 m
- CComisaria Vecinal 4-D (edificio anexo)Commissariat · 790 m
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
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