1 / 5 · 14 de plus dans l'annonceAppartement de 2 pièces à La Boca
Magallanes 900
Les données
- Surface totale
- 38 m²
- Couverte
- 38 m²
- Pièces
- 2
- Chambres
- 1
- Salles de bains
- 1
- Âge
- 80 ans (1946)
- Places de parking
- 0
Description d'origine, en espagnol
Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.
DEPARTAMENTO DE 2 AMBIENTES AL FRENTE
2 PISO POR ESCALERA
A METROS DE PASEO TURISTICO CAMINITO
VENTA DIRECTA -APTO CREDITO
CONSULTENOS
TRINGALI
4303-0808/4301-8522
1157159391
Historique des prix
Nous suivons cette annonce depuis le 18 septembre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.
Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparablesfiabilité B
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : -8,7 % âge · +1,9 % sécurité du quartier · +0,8 % espaces verts · +0,7 % distance au subte · +0,6 % surface. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
Appartement de 2 pièces à La BocaLa Boca · 300 m · 38 m² · 2 p. · 1956USD 1 184/m²ajusté 1 146 · similarité 84
Appartement de 2 pièces à La BocaLa Boca · 470 m · 40 m² · 2 p. · 1956USD 1 198/m²ajusté 1 210 · similarité 75
Appartement de 2 pièces à La BocaLa Boca · 450 m · 39 m² · 2 p. · 1966USD 997/m²ajusté 958 · similarité 74
Appartement de 1 pièces à La BocaLa Boca · 300 m · 37 m² · 1 p.USD 2 216/m²ajusté 2 239 · similarité 74
Appartement de 2 pièces à La BocaLa Boca · 450 m · 39 m² · 2 p. · 1966USD 992/m²ajusté 954 · similarité 74
Appartement de 2 pièces à La BocaLa Boca · 430 m · 42 m² · 2 p. · 1950USD 1 627/m²ajusté 1 684 · similarité 74
Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement77 / 100 · Bon
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- EBENITO QUINQUELA MARTINÉcole · Nivel primario común · 270 m
- EJII Nº 01 QUINQUELA MARTIN DE 04École · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 270 m
- EJOSE JACINTO BERRUTTIÉcole · Nivel primario común · 290 m
- HHospital Especializado de Odontologia Infantil Don Benito Quinquela MartinHôpital · Hospital Especializado · Odontologia · 350 m
- PPlaza MatheuEspace vert · Plaza · 300 m
- PPlaza BrownEspace vert · Plaza · 530 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Departamento de Artes VisualesUniversité · 650 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Departamento de Artes VisualesUniversité · 660 m
- CComisaria Vecinal 4-CCommissariat · 710 m
- CComisaria Vecinal 4-D (edificio anexo)Commissariat · 1,1 km
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
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