1 / 5 · 3 de plus dans l'annonceAppartement de 2 pièces à La Boca
Caboto 800
Les données
- Surface totale
- 30 m²
- Couverte
- 30 m²
- Pièces
- 2
- Chambres
- 1
- Salles de bains
- 1
- Âge
- 50 ans (1976)
- Orientation
- Sur
- Places de parking
- 0
Description d'origine, en espagnol
Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.
[TRINGALI-221]
DEPARTAMENTO DE 2 AMBIENTES -LATERAL
1º PISO POR ESCALERA
PROXIMO A USINA DEL ARTE
ACTUALMENTA ALQUILADO HASTA EL 30/07/2026
CONSULTENOS
TRINGALI PROPIEADES
4303-0808 Y 4301-8522
Venta con renta: vencimiento 30/07/2026
Servicios:
Electricidad
Historique des prix
Nous suivons cette annonce depuis le 18 septembre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.
Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparablesfiabilité B
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : -12,7 % âge · +5,7 % sécurité du quartier · +2,3 % surface · -1,5 % espaces verts · -0,5 % distance au subte. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
Appartement de 2 pièces à La BocaLa Boca · 330 m · 34 m² · 2 p. · 1976USD 1 235/m²ajusté 1 335 · similarité 78
Appartement de 2 pièces à La BocaLa Boca · 140 m · 36 m² · 2 p. · 2008USD 1 222/m²ajusté 1 123 · similarité 72
Appartement de 2 pièces à La BocaLa Boca · 240 m · 35 m² · 2 p. · 2008USD 1 400/m²ajusté 1 303 · similarité 72
Appartement de 2 pièces à La BocaLa Boca · 60 m · 43 m² · 2 p. · 1986USD 1 000/m²ajusté 1 033 · similarité 71
Appartement de 1 pièces à La BocaLa Boca · 280 m · 31 m² · 1 p. · 1946USD 1 161/m²ajusté 1 401 · similarité 69
Appartement de 2 pièces à La BocaLa Boca · 250 m · 36 m² · 2 p. · 2026USD 1 285/m²ajusté 1 096 · similarité 66
Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement74 / 100 · Bon
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- EAGUSTIN RAFAEL CAFFARENAÉcole · Nivel primario común · 400 m
- ECARLOS R. VIGNALEÉcole · Nivel primario común · 480 m
- EALMIRANTE GUILLERMO BROWNÉcole · Nivel primario común · 500 m
- HHospital General de Agudos Dr C. ArgerichHôpital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 890 m
- HHospital Especializado de Odontologia Infantil Don Benito Quinquela MartinHôpital · Hospital Especializado · Odontologia · 960 m
- PPlazoleta de los MolfettesesEspace vert · Plazoleta · 420 m
- PPlaza SolisEspace vert · Plaza · 460 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Área Transdepartamental de Artes MultimedialesUniversité · 140 m
- UUniversidad Austral — Escuela y Laboratorio Ambiental - Facultad de Ciencias para la Familia - Facultad de Comunicación - Facultad de Derecho - Facultad de Ingeniería - Inglés - RectoradoUniversité · 1,2 km
- CComisaria Vecinal 4-CCommissariat · 540 m
- CComisaria Vecinal 1-ECommissariat · 940 m
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
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