1 / 5 · 3 más en el avisoDepartamento De 2 Ambientes 1º Piso Por Escalera
Caboto 800
Ficha
- Superficie total
- 30 m²
- Cubierta
- 30 m²
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 50 años (1976)
- Orientación
- Sur
- Cocheras
- 0
Descripción
[TRINGALI-221]
DEPARTAMENTO DE 2 AMBIENTES -LATERAL
1º PISO POR ESCALERA
PROXIMO A USINA DEL ARTE
ACTUALMENTA ALQUILADO HASTA EL 30/07/2026
CONSULTENOS
TRINGALI PROPIEADES
4303-0808 Y 4301-8522
Venta con renta: vencimiento 30/07/2026
Servicios:
Electricidad
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 18 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza B
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -12,7 % antigüedad · +5,7 % seguridad del entorno · +2,3 % superficie · -1,5 % espacios verdes · -0,5 % distancia al subte. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Departamento 2 Ambientes Al Frente Con Balcon En La Boca VentaLa Boca · 330 m · 34 m² · 2 amb · 1976USD 1.235/m²ajustado 1.335 · similitud 78
Venta Departamento 2 Ambientes La Boca PermutaLa Boca · 140 m · 36 m² · 2 amb · 2008USD 1.222/m²ajustado 1.123 · similitud 72
Departamento de Dos Ambientes, Piso Alto, Muy Luminoso.La Boca · 240 m · 35 m² · 2 amb · 2008USD 1.400/m²ajustado 1.303 · similitud 72
Venta Departamento 2 Ambientes Con Balcón Y Vista Abierta En La BocaLa Boca · 60 m · 43 m² · 2 amb · 1986USD 1.000/m²ajustado 1.033 · similitud 71
Departamento En Venta En Barrio La Boca Con CocinaLa Boca · 280 m · 31 m² · 1 amb · 1946USD 1.161/m²ajustado 1.401 · similitud 69
Venta Departamento 2 Ambientes La BocaLa Boca · 250 m · 36 m² · 2 amb · 2026USD 1.285/m²ajustado 1.096 · similitud 66
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno74 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- EAGUSTIN RAFAEL CAFFARENAEscuela · Nivel primario común · 400 m
- ECARLOS R. VIGNALEEscuela · Nivel primario común · 480 m
- EALMIRANTE GUILLERMO BROWNEscuela · Nivel primario común · 500 m
- HHospital General de Agudos Dr C. ArgerichHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 890 m
- HHospital Especializado de Odontologia Infantil Don Benito Quinquela MartinHospital · Hospital Especializado · Odontologia · 960 m
- PPlazoleta de los MolfettesesEspacio verde · Plazoleta · 420 m
- PPlaza SolisEspacio verde · Plaza · 460 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Área Transdepartamental de Artes MultimedialesUniversidad · 140 m
- UUniversidad Austral — Escuela y Laboratorio Ambiental - Facultad de Ciencias para la Familia - Facultad de Comunicación - Facultad de Derecho - Facultad de Ingeniería - Inglés - RectoradoUniversidad · 1,2 km
- CComisaria Vecinal 4-CComisaría · 540 m
- CComisaria Vecinal 1-EComisaría · 940 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.