1 / 5 · 17 de plus dans l'annonceAppartement de 3 pièces à La Boca
German Abdala 100
Les données
- Surface totale
- 70 m²
- Couverte
- 65 m²
- Pièces
- 3
- Chambres
- 2
- Salles de bains
- 1
- Âge
- 20 ans (2006)
- Orientation
- Este
- Places de parking
- 1
Description d'origine, en espagnol
Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.
DEPTO DE 3 AMBIENTES CON COHCERA FIJA AL FRENTE
SUPER LUMINOSO - BALCÓN CORRIDO
DORMITORIOS CON PLACARD - BAÑO COMPLETO
A PASOS PARQUE LEZAMA MUY BUENA ZONA CERCA METROBUS Y AVENIDAS IMPORTANTES
CON ACCESO RAPIDO A TODOS LADOS
LINEAS DE COLECTIVOS, A PASOS DEL BAJO, SAN TELMO, BOCA
****APTO CREDITO****
EL EDIFICIO CUMPLE CON LA LEY 5115 PARA PERSONAS CON MOVILIDAD REDUCIDA
MATRICULA CUCICBA 8118
Historique des prix
Nous suivons cette annonce depuis le 18 septembre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.
Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparablesfiabilité A
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : +14,5 % parking · -8,7 % âge · -1,6 % surface · +0,5 % sécurité du quartier. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
Appartement de 3 pièces à La BocaLa Boca · 50 m · 70 m² · 3 p. · 2026USD 1 271/m²ajusté 1 328 · similarité 90
Appartement de 3 pièces à BarracasBarracas · 90 m · 64 m² · 3 p. · 2006USD 1 383/m²ajusté 1 554 · similarité 89
Appartement de 3 pièces à La BocaLa Boca · même adresse · 59 m² · 3 p. · 2001 · parkingUSD 1 542/m²ajusté 1 537 · similarité 87
Appartement de 4 pièces à La BocaLa Boca · 110 m · 69 m² · 4 p. · 2006USD 1 362/m²ajusté 1 564 · similarité 85
Appartement de 3 pièces à La BocaLa Boca · 90 m · 60 m² · 3 p. · 2006 · parkingUSD 992/m²ajusté 968 · similarité 85
Appartement de 3 pièces à La BocaLa Boca · 230 m · 68 m² · 3 p. · 2019USD 1 838/m²ajusté 1 975 · similarité 84
Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement77 / 100 · Bon
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- EESCUELA INFANTIL Nº11 DE 4°École · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 160 m
- EINSTITUTO MADRE DE LOS EMIGRANTESÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 430 m
- EPROVINCIA DE LA RIOJAÉcole · Nivel primario común · 440 m
- HHospital General de Agudos Dr C. ArgerichHôpital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 280 m
- HHospital Especializado de Rehabilitacion Respiratoria Maria FerrerHôpital · Hospital Especializado · Neumonologia · 770 m
- PCancha auxiliar abierta anexa - Club Atl. Boca JuniorsEspace vert · Plaza · 310 m
- PParque de Flora Nativa Benito Quinquela MartinEspace vert · Parque · 310 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Área Transdepartamental de Carrera de Formación DocenteUniversité · 480 m
- UUniversidad Austral — Escuela y Laboratorio Ambiental - Facultad de Ciencias para la Familia - Facultad de Comunicación - Facultad de Derecho - Facultad de Ingeniería - Inglés - RectoradoUniversité · 640 m
- CComisaria Vecinal 1-ECommissariat · 680 m
- CComisaria Vecinal 4-CCommissariat · 800 m
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
Pour le préparer
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