1 / 5 · 17 más en el aviso3 Amb Frente Balcon Cochera Fija Parque Lezama
German Abdala 100
Ficha
- Superficie total
- 70 m²
- Cubierta
- 65 m²
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 20 años (2006)
- Orientación
- Este
- Cocheras
- 1
Descripción
DEPTO DE 3 AMBIENTES CON COHCERA FIJA AL FRENTE
SUPER LUMINOSO - BALCÓN CORRIDO
DORMITORIOS CON PLACARD - BAÑO COMPLETO
A PASOS PARQUE LEZAMA MUY BUENA ZONA CERCA METROBUS Y AVENIDAS IMPORTANTES
CON ACCESO RAPIDO A TODOS LADOS
LINEAS DE COLECTIVOS, A PASOS DEL BAJO, SAN TELMO, BOCA
****APTO CREDITO****
EL EDIFICIO CUMPLE CON LA LEY 5115 PARA PERSONAS CON MOVILIDAD REDUCIDA
MATRICULA CUCICBA 8118
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 18 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza A
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: +14,5 % cochera · -8,7 % antigüedad · -1,6 % superficie · +0,5 % seguridad del entorno. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Departamento En BarracasBarracas · 90 m · 64 m² · 3 amb · 2006USD 1.383/m²ajustado 1.554 · similitud 89
Venta Depto 3 Amb. Con Patio En Planta BajaLa Boca · 50 m · 70 m² · 3 amb · 2026USD 1.271/m²ajustado 1.328 · similitud 89
Venta Apto Crédito Departamento 3 Ambientes con Cochera - La Boca CabaLa Boca · misma dirección · 59 m² · 3 amb · 2001 · cocheraUSD 1.542/m²ajustado 1.537 · similitud 87
Venta Departamento 3 Ambientes Piso Alto Con Balcon, Cochera Apto Crédito, Profesional, CommercialLa Boca · 90 m · 60 m² · 3 amb · 2006 · cocheraUSD 992/m²ajustado 968 · similitud 85
Venta 4 Ambientes La Boca, Al Frente, LuminosoLa Boca · 110 m · 69 m² · 4 amb · 2006USD 1.362/m²ajustado 1.564 · similitud 84
Venta. Depto 3 Amb. Cochera Fija. La BocaLa Boca · 90 m · 58 m² · 3 amb · 2001USD 1.534/m²ajustado 1.731 · similitud 83
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno77 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- EESCUELA INFANTIL Nº11 DE 4°Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 160 m
- EINSTITUTO MADRE DE LOS EMIGRANTESEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 430 m
- EPROVINCIA DE LA RIOJAEscuela · Nivel primario común · 440 m
- HHospital General de Agudos Dr C. ArgerichHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 280 m
- HHospital Especializado de Rehabilitacion Respiratoria Maria FerrerHospital · Hospital Especializado · Neumonologia · 770 m
- PCancha auxiliar abierta anexa - Club Atl. Boca JuniorsEspacio verde · Plaza · 310 m
- PParque de Flora Nativa Benito Quinquela MartinEspacio verde · Parque · 310 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Área Transdepartamental de Carrera de Formación DocenteUniversidad · 480 m
- UUniversidad Austral — Escuela y Laboratorio Ambiental - Facultad de Ciencias para la Familia - Facultad de Comunicación - Facultad de Derecho - Facultad de Ingeniería - Inglés - RectoradoUniversidad · 640 m
- CComisaria Vecinal 1-EComisaría · 680 m
- CComisaria Vecinal 4-CComisaría · 800 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.