1 / 5 · 25 de plus dans l'annonceMaison de 8 pièces à La Boca
Martin Rodriguez 700
Les données
- Surface totale
- 340 m²
- Couverte
- 280 m²
- Pièces
- 8
- Chambres
- 7
- Salles de bains
- 4
- Âge
- 60 ans (1966)
- Orientation
- Este
- Places de parking
- 0
Description d'origine, en espagnol
Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.
CASA QUE CONSTA DE 1 DEPTO DE 3 AMB. PB. DESOCUPADO DE MATERIAL
EN 1º PISO DEPTO DE 3 AMB AL FRENTE DESOCUPADO . DE MATERIAL .CON TERRAZA PROPIA
PB AL FONDO : 4 HABITACIONES DE CHAPA Y MADERA CON INQUILINOS QUE NO ABONAN EL ALQUILER
Información Adicional:
Tipo de techo: Losa
Tipo de piso: Pinotea
Tipo de vista: Vista ciudad
Tipo de Pendiente: Plana
Gas natural
Gas natural
Ambientes:
Dormitorio - Tipo de piso: Sin Especificar
Azotea - Tipo de piso: Sin Especificar
Baño - Tipo de piso: Sin Especificar
Dependencia - Tipo de piso: Sin Especificar
Dependencia de servicio - Tipo de piso: Sin Especificar
Servicios:
Electricidad
Historique des prix
Nous suivons cette annonce depuis le 18 septembre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.
Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparablesfiabilité C
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : -12,7 % parking · +10,1 % salles de bains · +9,5 % âge · +2,2 % surface · -1,4 % sécurité du quartier · +0,5 % pièces. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
Maison à La BocaLa Boca · 410 m · 352 m² · 2026USD 270/m²ajusté 234 · similarité 63
Maison de 6 pièces à La BocaLa Boca · 350 m · 350 m² · 6 p. · 1946USD 857/m²ajusté 914 · similarité 56
Maison de 6 pièces à La BocaLa Boca · 190 m · 400 m² · 6 p. · 1936USD 413/m²ajusté 495 · similarité 56
Maison de 7 pièces à La BocaLa Boca · 80 m · 500 m² · 7 p. · 1976 · parkingUSD 760/m²ajusté 712 · similarité 55
Maison de 7 pièces à La BocaLa Boca · 480 m · 383 m² · 7 p. · 1936USD 339/m²ajusté 445 · similarité 54
Maison de 4 pièces à La BocaLa Boca · 110 m · 322 m² · 4 p. · 1946USD 373/m²ajusté 447 · similarité 54
Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement77 / 100 · Bon
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- EALMIRANTE GUILLERMO BROWNÉcole · Nivel primario común · 140 m
- EHOGAR DE LA INFANCIA DE LA BOCAÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 150 m
- EINSTITUTO MARIA AUXILIADORAÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 180 m
- HHospital Especializado de Odontologia Infantil Don Benito Quinquela MartinHôpital · Hospital Especializado · Odontologia · 510 m
- HHospital General de Agudos Dr C. ArgerichHôpital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 850 m
- PPlazoleta de los MolfettesesEspace vert · Plazoleta · 210 m
- PCancha auxiliar abierta - Club Atl. Boca JuniorsEspace vert · Plaza · 340 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Área Transdepartamental de Artes MultimedialesUniversité · 720 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Departamento de Artes VisualesUniversité · 770 m
- CComisaria Vecinal 4-CCommissariat · 70 m
- CComisaria Vecinal 1-ECommissariat · 1,1 km
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
Pour le préparer
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