1 / 5 · 16 de plus dans l'annonceMaison de 6 pièces à La Boca
Avenida Almirante Brown 1300
Les données
- Surface totale
- 350 m²
- Couverte
- 350 m²
- Pièces
- 6
- Chambres
- 5
- Salles de bains
- 5
- Âge
- 80 ans (1946)
- Places de parking
- 0
Description d'origine, en espagnol
Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.
PH UBICADO EN PRIMER PISO
TOTALMENTE ALQUILADO
CONSULTENOS
TRINGALI
43030808/4301-8522
Historique des prix
Nous suivons cette annonce depuis le 18 septembre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.
Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparablesfiabilité C
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : +10,1 % salles de bains · -8,7 % âge · +2,4 % surface · -1,5 % distance au subte · +0,7 % sécurité du quartier · -0,5 % pièces. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
Maison de 6 pièces à La BocaLa Boca · 380 m · 400 m² · 6 p. · 1936USD 413/m²ajusté 464 · similarité 68
Maison de 6 pièces à La BocaLa Boca · 500 m · 400 m² · 6 p. · 1946USD 700/m²ajusté 775 · similarité 62
Maison de 8 pièces à La BocaLa Boca · 350 m · 340 m² · 8 p. · 1966USD 471/m²ajusté 441 · similarité 56
Maison de 6 pièces à La BocaLa Boca · 390 m · 320 m² · 6 p. · 2026USD 375/m²ajusté 282 · similarité 56
Maison de 4 pièces à La BocaLa Boca · 410 m · 322 m² · 4 p. · 1946USD 373/m²ajusté 419 · similarité 52
Maison de 6 pièces à La BocaLa Boca · 490 m · 286 m² · 6 p. · 1985USD 899/m²ajusté 808 · similarité 47
Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement75 / 100 · Bon
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- ECOLEGIO SAN JUAN EVANGELISTAÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 120 m
- EGRAL. GREGORIO ARAOZ DE LAMADRIDÉcole · Nivel primario común · 150 m
- EHOGAR DE LA INFANCIA DE LA BOCAÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 220 m
- HHospital Especializado de Odontologia Infantil Don Benito Quinquela MartinHôpital · Hospital Especializado · Odontologia · 320 m
- HHospital General de Agudos Dr C. ArgerichHôpital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 1,2 km
- PPlazoleta de los MolfettesesEspace vert · Plazoleta · 280 m
- PPlaza SolisEspace vert · Plaza · 340 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Área Transdepartamental de Artes MultimedialesUniversité · 760 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Departamento de Artes VisualesUniversité · 990 m
- CComisaria Vecinal 4-CCommissariat · 300 m
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
Pour le préparer
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