1 / 5 · 25 de plus dans l'annonceMaison de 5 pièces à La Boca
Avenida Almirante Brown 300
Les données
- Surface totale
- 473 m²
- Couverte
- 373 m²
- Pièces
- 5
- Chambres
- 4
- Salles de bains
- 3
- Âge
- 70 ans (1956)
- Orientation
- Oeste
- Places de parking
- 0
Description d'origine, en espagnol
Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.
[TRINGALI-1227]
CASA DESARROLLADA EN 2 PLANTAS
A METROS DEL PARQUE LEZAMA
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IDEAL EMPRENDIMIENTO EDILICIO
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TRINGALI
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Acepta mascotas: Sí
Servicios:
ABL, Electricidad
Otros Servicios:
Vivienda multifamiliar
Historique des prix
Nous suivons cette annonce depuis le 18 septembre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.
Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparablesfiabilité C
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : +10,1 % salles de bains · +4,6 % âge · -3,7 % surface · +1,5 % distance au subte · -0,5 % pièces. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
Maison de 5 pièces à La BocaLa Boca · 290 m · 383 m² · 5 p. · 1946USD 339/m²ajusté 382 · similarité 71
Maison à La BocaLa Boca · 490 m · 470 m² · 1993USD 1 170/m²ajusté 1 108 · similarité 63
Maison de 7 pièces à La BocaLa Boca · 150 m · 536 m² · 7 p. · 1946USD 896/m²ajusté 858 · similarité 56
Maison de 7 pièces à La BocaLa Boca · 290 m · 383 m² · 7 p. · 1936USD 339/m²ajusté 396 · similarité 51
Maison à La BocaLa Boca · 390 m · 352 m² · 2026USD 270/m²ajusté 210 · similarité 48
Maison de 5 pièces à La BocaLa Boca · 420 m · 280 m² · 5 p. · 1986USD 1 161/m²ajusté 943 · similarité 42
Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement79 / 100 · Bon
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- EESCUELA INFANTIL Nº11 DE 4°École · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 90 m
- EINSTITUTO MADRE DE LOS EMIGRANTESÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 210 m
- E"CARLOS DELLA PENNA"École · Nivel primario común · 320 m
- HHospital General de Agudos Dr C. ArgerichHôpital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 120 m
- HHospital Especializado de Rehabilitacion Respiratoria Maria FerrerHôpital · Hospital Especializado · Neumonologia · 960 m
- PPlaza Catalinas SurEspace vert · Plaza · 170 m
- PPlaza Canchita CatalinasEspace vert · Plaza · 220 m
- UUniversidad Austral — Escuela y Laboratorio Ambiental - Facultad de Ciencias para la Familia - Facultad de Comunicación - Facultad de Derecho - Facultad de Ingeniería - Inglés - RectoradoUniversité · 540 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Área Transdepartamental de Carrera de Formación DocenteUniversité · 620 m
- CComisaria Vecinal 1-ECommissariat · 500 m
- CComisaria Vecinal 4-CCommissariat · 770 m
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
Pour le préparer
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