1 / 5 · 25 más en el avisoIdeal Emprendimiento -a Metros Parque Lezama
Avenida Almirante Brown 300
Ficha
- Superficie total
- 473 m²
- Cubierta
- 373 m²
- Ambientes
- 5
- Dormitorios
- 4
- Baños
- 3
- Antigüedad
- 70 años (1956)
- Orientación
- Oeste
- Cocheras
- 0
Descripción
[TRINGALI-1227]
CASA DESARROLLADA EN 2 PLANTAS
A METROS DEL PARQUE LEZAMA
EXCELENTE CONECTIVIDAD
IDEAL EMPRENDIMIENTO EDILICIO
CONSULTENOS
TRINGALI
4303-0808/4301-8522
1157159391
WWW.TRINGALIPROPIEDADES.COM.AR
Acepta mascotas: Sí
Servicios:
ABL, Electricidad
Otros Servicios:
Vivienda multifamiliar
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 18 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza C
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: +10,1 % baños · +4,6 % antigüedad · -3,7 % superficie · +1,5 % distancia al subte · -0,5 % ambientes. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Casa con Local 4 Departamentos en La Boca VentaLa Boca · 290 m · 383 m² · 5 amb · 1946USD 339/m²ajustado 382 · similitud 71
Excelente Propiedad Para Hotel O HostelLa Boca · 490 m · 470 m² · 1993USD 1.170/m²ajustado 1.108 · similitud 63
Casa En Venta En La BocaLa Boca · 150 m · 536 m² · 7 amb · 1946USD 896/m²ajustado 858 · similitud 56
Venta Casa Lote Propio Con Local Y Varias Unidades La BocaLa Boca · 290 m · 383 m² · 7 amb · 1936USD 339/m²ajustado 396 · similitud 51
Lote En VentaLa Boca · 390 m · 352 m² · 2026USD 270/m²ajustado 210 · similitud 48
Venta En Block -2 Departamentos De 3 Amb Mas 2 Locales .esqLa Boca · 420 m · 280 m² · 5 amb · 1986USD 1.161/m²ajustado 943 · similitud 42
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno79 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- EESCUELA INFANTIL Nº11 DE 4°Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 90 m
- EINSTITUTO MADRE DE LOS EMIGRANTESEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 210 m
- E"CARLOS DELLA PENNA"Escuela · Nivel primario común · 320 m
- HHospital General de Agudos Dr C. ArgerichHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 120 m
- HHospital Especializado de Rehabilitacion Respiratoria Maria FerrerHospital · Hospital Especializado · Neumonologia · 960 m
- PPlaza Catalinas SurEspacio verde · Plaza · 170 m
- PPlaza Canchita CatalinasEspacio verde · Plaza · 220 m
- UUniversidad Austral — Escuela y Laboratorio Ambiental - Facultad de Ciencias para la Familia - Facultad de Comunicación - Facultad de Derecho - Facultad de Ingeniería - Inglés - RectoradoUniversidad · 540 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Área Transdepartamental de Carrera de Formación DocenteUniversidad · 620 m
- CComisaria Vecinal 1-EComisaría · 500 m
- CComisaria Vecinal 4-CComisaría · 770 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.