1 / 30PH de 2 pièces à La Boca
Caboto 1200
Les données
- Surface totale
- 138 m²
- Couverte
- 88 m²
- Pièces
- 2
- Chambres
- 1
- Salles de bains
- 2
- Âge
- 66 ans (1960)
- Places de parking
- 0
Description d'origine, en espagnol
Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.
Corredor Responsable: Walter Pascualini CPI 3763 CSI 5601 -
Contacto: Maria Ines Lichtenstein
VENTA PH TRES AMBIENTES CON GRAN TERRAZA LA BOCA. BELLÍSIMA VISTA A LA PLAZA SOLIS!!!
SIN EXPENSAS!!!
MUY LUMINOSO EN TODOS SUS AMBIENTES.
La unidad se encuentra en primer piso por escalera. Acceso compartido solo entre dos unidades.
Ingresamos a Hall Recibidor que conecta con todos los ambientes. Living/comedor muy amplio con salida a balcón al frente, hermosa vista a la plaza Solis.
Cocina con buen lugar de guardado, mesada de acero inoxidable, muebles bajo mesada y alacenas.
Ambiente conector amplio que actualmente se usa como biblioteca y debemboca en escritorio abierto, con ventanal de vitraux y una baulera. Baño con ducha.
Amplio dormitorio con placard y salida a balcón con vista a la plaza.
acceso por escalera a baño completo con baulera.
Continuando se encuentra un Ambiente que actualmente se usa como lavadero /baulera, cuenta con salida a gran terraza con vista a frente y contrafrente, soleada y arbolada.
Bellísimos detalles de época restaurados:
Pisos de pinotea en perfecta condiciones en Living y dormitorio.
Carpintería original en perfectas condiciones, ventanales altos. Persianas de hierro perfectamente conservadas.
Calefacción por estufa en Living y dormitorio.
Aire acordicionado en dormitorio.
Vení a conocer tu próximo hogar!!!
Historique des prix
Nous suivons cette annonce depuis le 18 septembre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.
Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparablesfiabilité C
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : -7,3 % surface · +4,9 % salles de bains · +3,3 % sécurité du quartier · +1,8 % âge · -1,5 % distance au subte. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
PH de 5 pièces à La BocaLa Boca · 310 m · 142 m² · 5 p. · 1966USD 915/m²ajusté 943 · similarité 61
PH de 4 pièces à La BocaLa Boca · 440 m · 94 m² · 4 p. · 1956USD 979/m²ajusté 981 · similarité 37
PH de 3 pièces à La BocaLa Boca · 460 m · 90 m² · 3 p. · 1936USD 644/m²ajusté 720 · similarité 36
PH de 3 pièces à La BocaLa Boca · 490 m · 80 m² · 3 p. · 1946USD 1 124/m²ajusté 1 109 · similarité 35
PH de 2 pièces à La BocaLa Boca · 430 m · 70 m² · 2 p. · 1956USD 891/m²ajusté 881 · similarité 35
Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement72 / 100 · Bon
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- EAGUSTIN RAFAEL CAFFARENAÉcole · Nivel primario común · 280 m
- ECOLEGIO SAN JUAN EVANGELISTAÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 540 m
- EHOGAR DE LA INFANCIA DE LA BOCAÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 560 m
- HHospital Especializado de Odontologia Infantil Don Benito Quinquela MartinHôpital · Hospital Especializado · Odontologia · 730 m
- PPlaza SolisEspace vert · Plaza · 80 m
- PPlazoleta de los MolfettesesEspace vert · Plazoleta · 400 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Área Transdepartamental de Artes MultimedialesUniversité · 470 m
- CComisaria Vecinal 4-CCommissariat · 540 m
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
Pour le préparer
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