1 / 18PH de 3 pièces à La Boca
Araoz De Lamadrid 400
Les données
- Surface totale
- 90 m²
- Couverte
- 75 m²
- Pièces
- 3
- Chambres
- 2
- Salles de bains
- 1
- Âge
- 90 ans (1936)
- Orientation
- Norte
- Places de parking
- 0
Description d'origine, en espagnol
Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.
[TRINGALI-1341]
PH 3 AMBIENTES AL FRENTE CON BALCON
TERRAZA PROPIA CON PARRILLA
A REFACCIONAR
DICHO INMUEBLE PERCIBE UNA RENTA MENSUAL DEL ALQUILER DE LAS PARTES COMUNES
VENTA DIRECTA
CONSULTENOS
TRINGALI
4303-0808/4301-8522
Acepta mascotas: Sí
Servicios:
Agua Corriente, Electricidad
Otros Servicios:
Lavadero
Historique des prix
Nous suivons cette annonce depuis le 18 septembre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.
Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparablesfiabilité C
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : -12,7 % âge · -4,7 % salles de bains · -3,9 % surface · +2,3 % sécurité du quartier · -0,7 % distance au subte · -0,7 % espaces verts. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
PH de 3 pièces à La BocaLa Boca · 450 m · 105 m² · 3 p. · 1946USD 1 333/m²ajusté 1 311 · similarité 69
PH de 3 pièces à La BocaLa Boca · 350 m · 110 m² · 3 p. · 1966USD 627/m²ajusté 578 · similarité 64
PH de 3 pièces à La BocaLa Boca · 370 m · 115 m² · 3 p. · 1966USD 1 043/m²ajusté 971 · similarité 60
PH de 3 pièces à La BocaLa Boca · 490 m · 72 m² · 3 p. · 1996USD 1 792/m²ajusté 1 285 · similarité 55
PH de 2 pièces à La BocaLa Boca · 420 m · 70 m² · 2 p. · 1956USD 891/m²ajusté 789 · similarité 53
PH de 3 pièces à La BocaLa Boca · 270 m · 56 m² · 3 p. · 1966USD 870/m²ajusté 709 · similarité 51
Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement76 / 100 · Bon
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- EGRAL. GREGORIO ARAOZ DE LAMADRIDÉcole · Nivel primario común · 140 m
- ECOLEGIO SAN JUAN EVANGELISTAÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 170 m
- EESC. TEC. Nº 31 MAESTRO QUINQUELA DE 04École · Nivel secundario común · 260 m
- HHospital Especializado de Odontologia Infantil Don Benito Quinquela MartinHôpital · Hospital Especializado · Odontologia · 280 m
- PPlaza SolisEspace vert · Plaza · 370 m
- PPlazoleta de los MolfettesesEspace vert · Plazoleta · 380 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Área Transdepartamental de Artes MultimedialesUniversité · 840 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Departamento de Artes VisualesUniversité · 1 km
- CComisaria Vecinal 4-CCommissariat · 400 m
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
Pour le préparer
Cabinets d'architecture d'intérieur et d'architecture à Buenos Aires avec de bons avis publics. Contactez-les directement ; Zavaluo ne prend aucune commission.
Tout voir · Vous avez un cabinet ? Rejoignez-nous.