1 / 20PH de 1 pièces à La Boca
Rocha Al 1000
Les données
- Surface totale
- 130 m²
- Couverte
- 87 m²
- Pièces
- 1
- Salles de bains
- 2
- Âge
- 100 ans (1926)
- Places de parking
- 0
Description d'origine, en espagnol
Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.
Muy lindo PH tipo loft con 2 entrepisos y terraza, recientemente reciclado. Cuenta con dos baños con ducha, amplia cocina integrada con conexión para lavarropas y terraza propia con vista abierta. Se encuentra ubicado en el Distrito de las Artes. Ubicado en zona turística, en proximidad a la renovada Av. Patricios, y a 300 metros de Caminito y de los Museos de Quinquela Martín y PROA. Apto alquiler temporario. Segundo piso sin ascensor. Se vende con muebles incluidos.
Historique des prix
Nous suivons cette annonce depuis le 18 septembre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.
Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparablesfiabilité C
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : -16,6 % âge · -12,7 % parking · +6,7 % de particulier · +4,9 % salles de bains · +2,6 % surface · +1,6 % sécurité du quartier. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
PH à La BocaLa Boca · 310 m · 180 m² · 1926USD 2 222/m²ajusté 2 440 · similarité 63
PH de 6 pièces à La BocaLa Boca · 100 m · 170 m² · 6 p. · 1976 · parkingUSD 1 047/m²ajusté 756 · similarité 46
PH de 4 pièces à La BocaLa Boca · 270 m · 144 m² · 4 p. · 1966USD 618/m²ajusté 538 · similarité 45
PH de 3 pièces à La BocaLa Boca · 390 m · 105 m² · 3 p. · 1946USD 1 333/m²ajusté 1 287 · similarité 44
PH de 4 pièces à La BocaLa Boca · 350 m · 150 m² · 4 p. · 2022USD 1 100/m²ajusté 818 · similarité 42
PH de 3 pièces à La BocaLa Boca · 450 m · 115 m² · 3 p. · 1966USD 1 043/m²ajusté 953 · similarité 41
Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement81 / 100 · Très bon
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- EJOSE JACINTO BERRUTTIÉcole · Nivel primario común · 150 m
- EINSTITUTO SAN PEDROÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 240 m
- ECFP Nº 34 PROF. ROBERTO H. ALBERGUCCI DE 04École · Formación profesional / Capacitación laboral para jóvenes y adultos · Nivel s… · 240 m
- HHospital Especializado de Odontologia Infantil Don Benito Quinquela MartinHôpital · Hospital Especializado · Odontologia · 480 m
- PPlaza MatheuEspace vert · Plaza · 240 m
- PPlaza BrownEspace vert · Plaza · 410 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Departamento de Artes VisualesUniversité · 670 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Departamento de Artes VisualesUniversité · 680 m
- CComisaria Vecinal 4-CCommissariat · 850 m
- CComisaria Vecinal 4-D (edificio anexo)Commissariat · 1 km
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
Pour le préparer
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