1 / 12PH de 3 pièces à La Boca
Blanes
Les données
- Surface totale
- 98 m²
- Couverte
- 98 m²
- Pièces
- 3
- Chambres
- 2
- Salles de bains
- 1
- Âge
- 60 ans (1966)
- Orientation
- Norte
- Places de parking
- 0
Description d'origine, en espagnol
Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.
PH 3 AMBIENTES LA BOCA CAPITAL FEDERAL
Se vende muy buen PH Antiguo, ubicado frente al complejo Catalinas Sur. Luminoso y ventilado. Posee dos amplios dormitorios, cocina, baño, comedor y living. Priner piso por escalera. Buen estado general. Sin expensas. Excelente oportunidad.
Próximo a Av. Alte. Brown y Av. Benito Perez Galdos, Usina de las Artes, Hospital Argerich y Parque Lezama, por la zona circulan varias lineas de colectivo como la 8, 20, 25, 29, 33, 46, 53, 64, 86, 152, 130 y 168.
SBI Inmobiliaria
XINTEL(SBI-SBI-996)
Historique des prix
Nous suivons cette annonce depuis le 18 septembre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.
Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparablesfiabilité B
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : -4,7 % salles de bains · +4,6 % âge · +3,5 % sécurité du quartier · -2,5 % surface. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
PH de 3 pièces à La BocaLa Boca · 320 m · 85 m² · 3 p. · 1955USD 916/m²ajusté 962 · similarité 76
PH de 4 pièces à La BocaLa Boca · 310 m · 94 m² · 4 p. · 1956USD 979/m²ajusté 1 040 · similarité 73
PH de 3 pièces à La BocaLa Boca · 230 m · 136 m² · 3 p. · 1956USD 882/m²ajusté 992 · similarité 67
PH de 3 pièces à La BocaLa Boca · 310 m · 80 m² · 3 p. · 1946USD 1 124/m²ajusté 1 176 · similarité 63
PH de 3 pièces à La BocaLa Boca · 320 m · 74 m² · 3 p. · 1987USD 919/m²ajusté 824 · similarité 63
PH de 3 pièces à La BocaLa Boca · 60 m · 53 m² · 3 p. · 1965USD 1 226/m²ajusté 1 091 · similarité 58
Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement81 / 100 · Très bon
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- E"CARLOS DELLA PENNA"École · Nivel primario común · 300 m
- EJIC N° 02 CARLOS DELLA PENNA DE 04École · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 300 m
- EINSTITUTO MADRE DE LOS EMIGRANTESÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 370 m
- HHospital General de Agudos Dr C. ArgerichHôpital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 540 m
- HHospital Especializado de Odontologia Infantil Don Benito Quinquela MartinHôpital · Hospital Especializado · Odontologia · 1,1 km
- PPlaza Islas MalvinasEspace vert · Plaza · 230 m
- PPlaza Catalinas SurEspace vert · Plaza · 320 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Área Transdepartamental de Artes MultimedialesUniversité · 430 m
- UUniversidad Austral — Escuela y Laboratorio Ambiental - Facultad de Ciencias para la Familia - Facultad de Comunicación - Facultad de Derecho - Facultad de Ingeniería - Inglés - RectoradoUniversité · 850 m
- CComisaria Vecinal 4-CCommissariat · 590 m
- CComisaria Vecinal 1-ECommissariat · 620 m
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
Pour le préparer
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