1 / 12Venta - Ph 3 Ambientes En La Boca
Blanes
Ficha
- Superficie total
- 98 m²
- Cubierta
- 98 m²
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 60 años (1966)
- Orientación
- Norte
- Cocheras
- 0
Descripción
PH 3 AMBIENTES LA BOCA CAPITAL FEDERAL
Se vende muy buen PH Antiguo, ubicado frente al complejo Catalinas Sur. Luminoso y ventilado. Posee dos amplios dormitorios, cocina, baño, comedor y living. Priner piso por escalera. Buen estado general. Sin expensas. Excelente oportunidad.
Próximo a Av. Alte. Brown y Av. Benito Perez Galdos, Usina de las Artes, Hospital Argerich y Parque Lezama, por la zona circulan varias lineas de colectivo como la 8, 20, 25, 29, 33, 46, 53, 64, 86, 152, 130 y 168.
SBI Inmobiliaria
XINTEL(SBI-SBI-996)
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 18 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza B
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -4,7 % baños · +4,6 % antigüedad · +3,5 % seguridad del entorno · -2,5 % superficie. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Venta PH 3 Ambientes Patio Lavadero La BocaLa Boca · 320 m · 85 m² · 3 amb · 1955USD 916/m²ajustado 962 · similitud 76
Ph En La Boca Super Luminoso Con Patio.La Boca · 310 m · 94 m² · 4 amb · 1956USD 979/m²ajustado 1.040 · similitud 73
Ph 3 Amb C/patio Dividido En Local Y Vivienda- La BocaLa Boca · 230 m · 136 m² · 3 amb · 1956USD 882/m²ajustado 992 · similitud 67
Ph De 3 Ambientes Al Frente. Moderno Y LuminosoLa Boca · 310 m · 80 m² · 3 amb · 1946USD 1.124/m²ajustado 1.176 · similitud 63
Ph 3 Ambientes Venta La Boca C/ Terraza CompartidaLa Boca · 320 m · 74 m² · 3 amb · 1987USD 919/m²ajustado 824 · similitud 63
Venta Ph 3 Amb. Sin Expensas 53m2 Luminoso La BocaLa Boca · 60 m · 53 m² · 3 amb · 1965USD 1.226/m²ajustado 1.091 · similitud 58
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno81 / 100 · Muy bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- E"CARLOS DELLA PENNA"Escuela · Nivel primario común · 300 m
- EJIC N° 02 CARLOS DELLA PENNA DE 04Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 300 m
- EINSTITUTO MADRE DE LOS EMIGRANTESEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 370 m
- HHospital General de Agudos Dr C. ArgerichHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 540 m
- HHospital Especializado de Odontologia Infantil Don Benito Quinquela MartinHospital · Hospital Especializado · Odontologia · 1,1 km
- PPlaza Islas MalvinasEspacio verde · Plaza · 230 m
- PPlaza Catalinas SurEspacio verde · Plaza · 320 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Área Transdepartamental de Artes MultimedialesUniversidad · 430 m
- UUniversidad Austral — Escuela y Laboratorio Ambiental - Facultad de Ciencias para la Familia - Facultad de Comunicación - Facultad de Derecho - Facultad de Ingeniería - Inglés - RectoradoUniversidad · 850 m
- CComisaria Vecinal 4-CComisaría · 590 m
- CComisaria Vecinal 1-EComisaría · 620 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.