Appartement de 4 pièces à Liniers — photo 1 sur 81 / 8 · 26 de plus dans l'annonce
Appartement · À vendre · Liniers

Appartement de 4 pièces à Liniers

Acassuso al 6600

AgenceEn ligne depuis 36 jours

Les données

Surface totale
117 m²
Couverte
106 m²
Pièces
4
Chambres
3
Salles de bains
2
WC
1
Orientation
Nord-ouest
Places de parking
0
Expensas
ARS 215 500 / mois

Description d'origine, en espagnol

Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.

Categoría en tu barrio - Piso de 4 Ambientes con cocheraEste es el edificio con mejor nivel arquitectónico de tu barrio. 117 m2 con parrilla propia y balcón aterrazado. Toilette y dos baños completos - Lavadero independienteentrega inmediataun diseño pensado para disfrutar: el living comedor se integra al balcón, creando un espacio amplio y lleno de luz. Cada unidad tiene su propia parrilla, y vistas a un pulmón verde que parecen un cuadro de naturaleza. Palier privado y entrada de luz desde todas las orientaciones. -Detalle de interiores y terminaciones: Toilette de recepción, lavadero independiente, aberturas de máxima prestación con doble vidrio hermético, sistema de aire acondicionado embutido en cielorrasos calefaccion y aire central e individual por departamentoTodo lo mejor en confort y eficiencia. Cocinas con muebles laqueados con cierre suave y gran espacio de guardado, conexión a gas, extractor de aire, espacio para lavavajillas. Pisos Patagonia Flooring en todos los dormitorios. 3 dormitorios: Uno de ellos con vestidor y baño en suite, Otro con vestidor, el cual comparte el baño con el tercer dormitorioQueres conocerlo y elevar tu calidad de vida. Sin moverte de tu barrio? Contactanos!! Si tenés que vender tu propiedad, consultanos para hacer las dos operaciones juntas. Cpi 6234 - 7844cmcpsi 7006 - 7007La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Accesible: No (Ley 5. 115).

Historique des prix

DatePrixVariation
24 septembre 2026USD 290 000—
17 octobre 2026USD 315 000+9 %

Emplacement

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEPHPEEEP315 k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.

Comparablesfiabilité C

Référence fondée sur les comparables · 7 annonces actives dans un rayon de 500 mUSD 2 490/m²fourchette USD 1 710–2 797/m² · pour cette surface USD 200 081–327 236
+8 % vs comparablesLe prix demandé est de USD 315 000 ; les comparables ajustés indiquent USD 291 348.

Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : -12,7 % parking · -5 % surface · +4,9 % salles de bains · +0,8 % espaces verts. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.

Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.

Environnement81 / 100 · Très bon

Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.

Transports3 lignes de bus à moins de 300 m : 4, 80, 113
61
Sécurité328 faits déclarés à moins de 500 m en 2024 (vol avec violence, vol, agression, menaces)
78
Écoles12 à moins de 800 m · la plus proche à 70 m
98
Espaces vertsPlaza Madre Ana María Mogas - Sector Parque Santojanni à 90 m · 2 à moins de 500 m
87
SantéHospital General de Agudos Donacion F. Santojanni à 150 m
100
  • EALFONSINA STORNIÉcole · Nivel primario común · 70 m
  • EJIN C DE 20 (ESC. PRIM. Nº 10 DE 20)École · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 70 m
  • EINSTITUTO SAN JOSEÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 400 m
  • HHospital General de Agudos Donacion F. SantojanniHôpital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 150 m
  • PPlaza Madre Ana María Mogas - Sector Parque SantojanniEspace vert · Plaza · 90 m
  • PParque SantojanniEspace vert · Parque · 330 m

Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.

Pour le préparer

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