1 / 8 · 17 de plus dans l'annoncePH de 3 pièces à Liniers
Patron al 7200
Les données
- Surface totale
- 88 m²
- Couverte
- 64 m²
- Pièces
- 3
- Chambres
- 2
- Salles de bains
- 2
- Âge
- 5 ans (2021)
- Places de parking
- 0
Description d'origine, en espagnol
Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.
Ph de tres ambientes al frente con entrada independiente distribuido en dos plantas. Planta Baja: Living comedor amplio con cocina integrada amoblada en alacena y bajo mesada. Patio con parrilla y lavadero simicubierto con espacio y conexión para lavarropas. Baño completo con ducha. Dormitorio con placard empotrado con interiores y ventanal al patioPlanta Alta: Dormitorio amplio con placard empotrado y baño en suite. Edificio de 6 unidadesSin expensas. Se escucha una propuestaUbicación estratégica, a una cuadra de Av. Emilio Castro, con rápido acceso hacia Av. Gral. Paz, en pleno barrio de Liniers. En una zona de esparcimiento, con polo comercial y gastronómico, espacios verdes, colegios y variedad de medios de transporte, con ágiles conexiones a toda la ciudad de Buenos Aires. Norde PropiedadesMatrícula 2014-cucicba.
Historique des prix
Nous suivons cette annonce depuis le 24 septembre 2026, sans changement de prix jusqu'au 18 octobre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.
Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparablesfiabilité B
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : +7,1 % âge · +4,9 % salles de bains · -1,2 % surface · +0,7 % sécurité du quartier · +0,6 % espaces verts. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
PH de 3 pièces à LiniersLiniers · 100 m · 82 m² · 3 p. · 1976USD 1 561/m²ajusté 2 007 · similarité 75
PH de 3 pièces à MataderosMataderos · 650 m · 91 m² · 3 p. · 2013USD 1 418/m²ajusté 1 476 · similarité 72
PH de 3 pièces à MataderosMataderos · 250 m · 68 m² · 3 p. · 2008USD 1 984/m²ajusté 1 984 · similarité 69
PH de 3 pièces à MataderosMataderos · 670 m · 86 m² · 3 p. · 2006USD 1 919/m²ajusté 2 183 · similarité 63
PH de 3 pièces à LiniersLiniers · 800 m · 93 m² · 3 p. · 2016USD 1 452/m²ajusté 1 577 · similarité 60
PH de 3 pièces à MataderosMataderos · 670 m · 75 m² · 3 p. · 1996USD 1 199/m²ajusté 1 332 · similarité 57
Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement76 / 100 · Bon
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- EDE LA INDEPENDENCIA ARGENTINAÉcole · Nivel primario común · 220 m
- EINSTITUTO NTRA SEÑORA DE LUJAN DE LOS PATRIOTASÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 250 m
- EJIC Nº 02 DE 20École · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 360 m
- HHospital General de Agudos Donacion F. SantojanniHôpital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 700 m
- PPlaza Dr. Onesimo LeguizamónEspace vert · Plaza · 400 m
- PRómulo ZabalaEspace vert · Plazoleta · 470 m
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
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