1 / 8 · 25 de plus dans l'annoncePH de 3 pièces à Mataderos
PIZARRO 7200. Entre Carhue y Guamini
Les données
- Surface totale
- 91 m²
- Couverte
- 67 m²
- Pièces
- 3
- Chambres
- 2
- Salles de bains
- 2
- WC
- 1
- Âge
- 13 ans (2013)
- Orientation
- Nord
- Places de parking
- 0
Description d'origine, en espagnol
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Venta de Departamento 3 Ambientes en Mataderos, Capital Federal. ph 3 ambientes en Mataderos con terraza y parrilla. Excelente ubicación, a 300 metros de Av. J. B. Alberdi y a 300 metros de Av. Emilio Castro. Cercano a variedad de comercios, supermercados, colegios, espacios verdes y medios de transportes. Próximo al polo gastronómico de la Av. Emilio Castro. La unidad a la venta se encuentra en un primer piso por escalera al contrafrente. Se ingresa al mismo hacia un cómodo living comedor. La cocina es separada, esta amoblada en alacena y bajo mesada con abundante espacio de guardado, cuenta con cocina industrial, campana, mesada de granito y ventilación natural. En la misma planta accedemos a un baño completo y a un dormitorio con placard. En planta alta, se encuentra el dormitorio principal con placard y baño. En el ultimo piso accedemos a un lavadero independiente y a una hermosa terraza con parrilla, ideal para disfrutar con amigos y familia. Propiedad bien cuidada Y mantenida por sus dueños!! Excelente luminosidad Y ventilacion natural!! Venta directa! Esta propiedad no cuenta con acceso para personas con movilidad reducida. Profesional matriculado: Florencio Miguel González. C. U. C. I. C. B. A mat Nº 4718 / Col. Lm. 988. Todas las propiedades publicadas en este perfil se encuentran a cargo del Martillero y Corredor Florencio Miguel González (C. U. C. I. C. B. A mat Nº 4718 / Col. Lm. 988). En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores y/o gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Nota importante/relevante: Toda la información y las medidas proveídas son sólo estimativas y deberán corroborarse con la documentación oportuna y no compromete contractualmente a nuestra compañia. Los gastos indicados (expensas, abl) se refieren a la última información obtenida y deberán ratificarse. Las imágenes publicadas son meramente ilustrativas, no vinculantes y no contractuales. "xintel(mpi-mpi-5447)
Historique des prix
Nous suivons cette annonce depuis le 18 octobre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.
Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparablesfiabilité B
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : -12,7 % parking · +8 % âge · +4,9 % salles de bains · -3,4 % surface · +1,8 % espaces verts · +0,5 % sécurité du quartier. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
PH de 3 pièces à MataderosMataderos · 470 m · 75 m² · 3 p. · 1996USD 1 199/m²ajusté 1 279 · similarité 64
PH de 3 pièces à MataderosMataderos · 400 m · 68 m² · 3 p. · 2008USD 1 984/m²ajusté 1 905 · similarité 64
PH de 3 pièces à MataderosMataderos · 270 m · 71 m² · 3 p. · 1986USD 1 620/m²ajusté 1 858 · similarité 60
PH de 4 pièces à MataderosMataderos · 470 m · 90 m² · 4 p. · 1966 · parkingUSD 1 544/m²ajusté 1 782 · similarité 55
PH de 3 pièces à MataderosMataderos · 250 m · 50 m² · 3 p. · 2010USD 1 960/m²ajusté 1 874 · similarité 47
PH de 4 pièces à MataderosMataderos · 220 m · 176 m² · 4 p. · 2006 · parkingUSD 1 449/m²ajusté 1 501 · similarité 42
Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement73 / 100 · Bon
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- EINST. SAN COSME Y SAN DAMIANÉcole · Nivel primario común · 150 m
- EINSTITUTO MARIA ANA MOGASÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 170 m
- EINST. SAN COSME Y SAN DAMIANÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 180 m
- HHospital General de Agudos Donacion F. SantojanniHôpital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 910 m
- PPlaza Dr. Onesimo LeguizamónEspace vert · Plaza · 260 m
- PRómulo ZabalaEspace vert · Plazoleta · 400 m
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
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