1 / 8 · 17 más en el avisoVenta • Liniers • Tres Ambientes • Apto Credito • Entrada Independiente
Patron al 7200
Ficha
- Superficie total
- 88 m²
- Cubierta
- 64 m²
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 2
- Antigüedad
- 5 años (2021)
- Cocheras
- 0
Descripción
Ph de tres ambientes al frente con entrada independiente distribuido en dos plantas. Planta Baja: Living comedor amplio con cocina integrada amoblada en alacena y bajo mesada. Patio con parrilla y lavadero simicubierto con espacio y conexión para lavarropas. Baño completo con ducha. Dormitorio con placard empotrado con interiores y ventanal al patioPlanta Alta: Dormitorio amplio con placard empotrado y baño en suite. Edificio de 6 unidadesSin expensas. Se escucha una propuestaUbicación estratégica, a una cuadra de Av. Emilio Castro, con rápido acceso hacia Av. Gral. Paz, en pleno barrio de Liniers. En una zona de esparcimiento, con polo comercial y gastronómico, espacios verdes, colegios y variedad de medios de transporte, con ágiles conexiones a toda la ciudad de Buenos Aires. Norde PropiedadesMatrícula 2014-cucicba.
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 24 de septiembre de 2026, sin cambios de precio hasta el 18 de octubre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza B
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: +7,1 % antigüedad · +4,9 % baños · -1,2 % superficie · +0,7 % seguridad del entorno · +0,6 % espacios verdes. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Venta de PH 3 Ambientes en Planta Baja, Al Frente, con CocheraLiniers · 100 m · 82 m² · 3 amb · 1976USD 1.561/m²ajustado 2.007 · similitud 75
Vta PH 3 Amb - Parrilla y TerrazaMataderos · 650 m · 91 m² · 3 amb · 2013USD 1.418/m²ajustado 1.476 · similitud 72
PH 3 Ambientes con Balcon Al Frente Mataderos NaonMataderos · 250 m · 68 m² · 3 amb · 2008USD 1.984/m²ajustado 1.984 · similitud 69
Ulrico Schmidl 6800. PH 3 Ambientes en Duplex.Mataderos · 670 m · 86 m² · 3 amb · 2006USD 1.919/m²ajustado 2.183 · similitud 64
PH a La Venta de 3 Ambientes con Balcon - Terraza y Parrilla en LiniersLiniers · 800 m · 93 m² · 3 amb · 2016USD 1.452/m²ajustado 1.577 · similitud 60
Venta PH 3 Ambientes MataderosMataderos · 670 m · 75 m² · 3 amb · 1996USD 1.199/m²ajustado 1.332 · similitud 57
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno76 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- EDE LA INDEPENDENCIA ARGENTINAEscuela · Nivel primario común · 220 m
- EINSTITUTO NTRA SEÑORA DE LUJAN DE LOS PATRIOTASEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 250 m
- EJIC Nº 02 DE 20Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 360 m
- HHospital General de Agudos Donacion F. SantojanniHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 700 m
- PPlaza Dr. Onesimo LeguizamónEspacio verde · Plaza · 400 m
- PRómulo ZabalaEspacio verde · Plazoleta · 470 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.