1 / 8 · 3 de plus dans l'annonceMaison de 4 pièces à Mataderos
Diego de Olavarrieta 1681
Les données
- Surface totale
- 230 m²
- Couverte
- 191 m²
- Pièces
- 4
- Chambres
- 3
- Salles de bains
- 3
- WC
- 1
- Orientation
- Est
- Places de parking
- 1
Description d'origine, en espagnol
Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.
Venta de Casa 4 Ambientes en Mataderos, Capital Federal. Exclusiva Casa de Diseño con Piscina en Barrio Naón - Mataderos. En una de las zonas residenciales más prestigiosas y buscadas de Mataderos, el tradicional Barrio Naón, se encuentra esta destacada propiedad de arquitectura contemporánea, desarrollada sobre un lote propio de 8, 66 x 17, 50 metros. Diseñada para quienes priorizan el confort, la calidad constructiva y los espacios de integración, la vivienda ofrece aproximadamente 118 m² cubiertos y 28 m² semicubiertos, combinando funcionalidad, diseño y excelente luminosidad. Al ingresar, la planta baja recibe con una cochera cubierta y un amplio ambiente social donde el living, el comedor y la cocina se integran de manera armónica en un moderno concepto abierto. La cocina se convierte en uno de los protagonistas de la casa gracias a su gran isla revestida en mármol, mobiliario realizado a medida y equipamiento empotrado, generando un espacio ideal tanto para el uso cotidiano como para recibir invitados. En este nivel también se encuentra un elegante toilette de recepción. Los grandes ventanales de piso a techo vinculan el interior con una confortable galería semicubierta equipada con parrilla, que se proyecta hacia un atractivo jardín con piscina de diseño, cascada, solárium y un cuidado trabajo de paisajismo e iluminación, creando un entorno pensado para disfrutar durante todo el año. La planta alta alberga el sector privado de la vivienda. La suite principal ofrece un cómodo vestidor y un baño de excelentes dimensiones con doble bacha, mampara de vidrio templado y detalles de diseño que realzan la calidad de sus terminaciones. Completan este nivel dos dormitorios con muy buena iluminación natural, ideales tanto para dormitorios como para escritorio o espacio de trabajo, asistidos por un segundo baño completo. En el último nivel se desarrolla un práctico sector independiente destinado al lavadero, con acceso directo a la terraza, optimizando la funcionalidad de la vivienda y preservando la estética de los espacios principales. Una propiedad que combina arquitectura moderna, materiales de primera calidad y una ubicación privilegiada, ideal para quienes buscan una casa lista para disfrutar en uno de los barrios con mayor prestigio de Mataderos. Se toman propiedades en parte de pago del interés del vendedor. Apto financiación privada. Se aceptan criptomonedas.
Historique des prix
Nous suivons cette annonce depuis le 18 octobre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.
Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparablesfiabilité A
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : +14,5 % parking · +4,9 % salles de bains · +0,6 % surface. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
Maison de 4 pièces à MataderosMataderos · même adresse · 188 m² · 4 p. · parkingUSD 2 926/m²ajusté 2 816 · similarité 83
Maison de 5 pièces à MataderosMataderos · 50 m · 238 m² · 5 p. · parkingUSD 1 555/m²ajusté 1 552 · similarité 83
Maison de 4 pièces à MataderosMataderos · 120 m · 200 m² · 4 p. · 1976 · parkingUSD 2 000/m²ajusté 1 940 · similarité 82
Maison de 4 pièces à MataderosMataderos · 290 m · 244 m² · 4 p. · 2008 · parkingUSD 1 885/m²ajusté 1 936 · similarité 81
Maison de 4 pièces à MataderosMataderos · même adresse · 188 m² · 4 p. · parkingUSD 2 926/m²ajusté 2 953 · similarité 78
Maison de 5 pièces à MataderosMataderos · 120 m · 237 m² · 5 p. · 1996 · parkingUSD 1 561/m²ajusté 1 507 · similarité 76
Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement72 / 100 · Bon
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- EINST. SAN COSME Y SAN DAMIANÉcole · Nivel primario común · 150 m
- EINST. SAN COSME Y SAN DAMIANÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 160 m
- EINST. SAN COSME Y SAN DAMIANÉcole · Nivel secundario común · 210 m
- HHospital General de Agudos Donacion F. SantojanniHôpital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 870 m
- PPlaza Dr. Onesimo LeguizamónEspace vert · Plaza · 220 m
- PRómulo ZabalaEspace vert · Plazoleta · 380 m
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
Pour le préparer
Cabinets d'architecture d'intérieur et d'architecture à Buenos Aires avec de bons avis publics. Contactez-les directement ; Zavaluo ne prend aucune commission.
Tout voir · Vous avez un cabinet ? Rejoignez-nous.