בית, 4 חד׳, Mataderos — תמונה 1 מתוך 81 / 8 · עוד 3 במודעה
בית · למכירה · Mataderos (Naón)

בית, 4 חד׳, Mataderos

Diego de Olavarrieta 1681

יזםמפורסם 10 ימים

פרטי הנכס

שטח כולל
230 מ״ר
מקורה
191 מ״ר
חדרים
4
חדרי שינה
3
חדרי רחצה
3
שירותי אורחים
1
כיוון
מזרח
חניות
1

התיאור המקורי, בספרדית

הטקסט הוא זה שכתב המפרסם. איננו מתרגמים אותו: שינוי המילים היה משנה את מה שנטען בו על הנכס.

Venta de Casa 4 Ambientes en Mataderos, Capital Federal. Exclusiva Casa de Diseño con Piscina en Barrio Naón - Mataderos. En una de las zonas residenciales más prestigiosas y buscadas de Mataderos, el tradicional Barrio Naón, se encuentra esta destacada propiedad de arquitectura contemporánea, desarrollada sobre un lote propio de 8, 66 x 17, 50 metros. Diseñada para quienes priorizan el confort, la calidad constructiva y los espacios de integración, la vivienda ofrece aproximadamente 118 m² cubiertos y 28 m² semicubiertos, combinando funcionalidad, diseño y excelente luminosidad. Al ingresar, la planta baja recibe con una cochera cubierta y un amplio ambiente social donde el living, el comedor y la cocina se integran de manera armónica en un moderno concepto abierto. La cocina se convierte en uno de los protagonistas de la casa gracias a su gran isla revestida en mármol, mobiliario realizado a medida y equipamiento empotrado, generando un espacio ideal tanto para el uso cotidiano como para recibir invitados. En este nivel también se encuentra un elegante toilette de recepción. Los grandes ventanales de piso a techo vinculan el interior con una confortable galería semicubierta equipada con parrilla, que se proyecta hacia un atractivo jardín con piscina de diseño, cascada, solárium y un cuidado trabajo de paisajismo e iluminación, creando un entorno pensado para disfrutar durante todo el año. La planta alta alberga el sector privado de la vivienda. La suite principal ofrece un cómodo vestidor y un baño de excelentes dimensiones con doble bacha, mampara de vidrio templado y detalles de diseño que realzan la calidad de sus terminaciones. Completan este nivel dos dormitorios con muy buena iluminación natural, ideales tanto para dormitorios como para escritorio o espacio de trabajo, asistidos por un segundo baño completo. En el último nivel se desarrolla un práctico sector independiente destinado al lavadero, con acceso directo a la terraza, optimizando la funcionalidad de la vivienda y preservando la estética de los espacios principales. Una propiedad que combina arquitectura moderna, materiales de primera calidad y una ubicación privilegiada, ideal para quienes buscan una casa lista para disfrutar en uno de los barrios con mayor prestigio de Mataderos. Se toman propiedades en parte de pago del interés del vendedor. Apto financiación privada. Se aceptan criptomonedas.

היסטוריית מחירים

אנחנו עוקבים אחרי המודעה הזו מאז 18 באוקטובר 2026. כל שינוי מחיר נרשם כאן.

מיקום

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEPPE550k© Mapbox · © OpenStreetMap

המיקום לפי הכתובת שפורסמה. במפה: S subte (רכבת תחתית) · E בתי ספר · H בריאות · P שטחים ירוקים.

נכסים להשוואהרמת ביטחון A

ייחוס לפי נכסים דומים · 10 מודעות פעילות בטווח של עד 500 מ׳USD 1,879/m²טווח USD 1,552–1,940/m² · לשטח הזה USD 356,881–446,287
‎+27% לעומת נכסי ההשוואההמחיר המבוקש USD 550,000; נכסי ההשוואה המתוקננים מצביעים על USD 432,194.

התיקונים שהוחלו על נכסי ההשוואה כדי להתאים אותם למודעה הזו: ‎+14.5 % חניה · ‎+4.9 % חדרי רחצה · ‎+0.6 % שטח. מקדמים מהמודל hedonic-caba-2026-09-18, שנאמדו על מודעות פעילות ב-CABA.

  • בית, 4 חד׳, MataderosMataderos · אותה כתובת · 188 מ״ר · 4 חד׳ · חניה
    USD 2,926/m²מתוקנן 2,816 · דמיון 83
  • בית, 5 חד׳, MataderosMataderos · 50 מ׳ · 238 מ״ר · 5 חד׳ · חניה
    USD 1,555/m²מתוקנן 1,552 · דמיון 83
  • בית, 4 חד׳, MataderosMataderos · 120 מ׳ · 200 מ״ר · 4 חד׳ · 1976 · חניה
    USD 2,000/m²מתוקנן 1,940 · דמיון 82
  • בית, 4 חד׳, MataderosMataderos · 290 מ׳ · 244 מ״ר · 4 חד׳ · 2008 · חניה
    USD 1,885/m²מתוקנן 1,936 · דמיון 81
  • בית, 4 חד׳, MataderosMataderos · אותה כתובת · 188 מ״ר · 4 חד׳ · חניה
    USD 2,926/m²מתוקנן 2,953 · דמיון 78
  • בית, 5 חד׳, MataderosMataderos · 120 מ׳ · 237 מ״ר · 5 חד׳ · 1996 · חניה
    USD 1,561/m²מתוקנן 1,507 · דמיון 76

נכסי ההשוואה הם מודעות פעילות, לא עסקאות שנסגרו; הטווח הוא ערך פרסום לייחוס. הדמיון שוקל מרחק, שטח, חדרים, חדרי רחצה, גיל הבניין וגיל המודעה.

סביבה72 / 100 · טוב

תיאור המקום מנתונים ציבוריים של עיריית בואנוס איירס (GCBA), לא הערכת שווי: כל ציון נובע מהנתון שמוצג לצידו.

תחבורהתחנת אוטובוס במרחק 420 מ׳
30
ביטחון312 אירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ ב-2024 (שוד, גניבה, תקיפה, איומים)
79
בתי ספר10 בטווח 800 מ׳ · הקרוב ביותר במרחק 150 מ׳
90
שטחים ירוקיםPlaza Dr. Onesimo Leguizamón במרחק 220 מ׳ · 2 בטווח 500 מ׳
86
בריאותHospital General de Agudos Donacion F. Santojanni במרחק 870 מ׳
98
  • EINST. SAN COSME Y SAN DAMIANבית ספר · Nivel primario común · 150 מ׳
  • EINST. SAN COSME Y SAN DAMIANבית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 160 מ׳
  • EINST. SAN COSME Y SAN DAMIANבית ספר · Nivel secundario común · 210 מ׳
  • HHospital General de Agudos Donacion F. Santojanniבית חולים · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 870 מ׳
  • PPlaza Dr. Onesimo Leguizamónשטח ירוק · Plaza · 220 מ׳
  • PRómulo Zabalaשטח ירוק · Plazoleta · 380 מ׳

מקורות: Buenos Aires Data (מוסדות חינוך, בתי חולים, תחנות סובטה, שטחים ירוקים, תחנות משטרה, עבירות 2024). הביטחון משווה את האירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ לשאר העיר: 100 פירושו אף אירוע, 0 הוא העשירון הצפוף ביותר. עדיין אין דירוגים לבתי ספר.

להכנת הנכס

סטודיואים לעיצוב פנים ולאדריכלות בבואנוס איירס עם ביקורות ציבוריות טובות. פנו ישירות; Zavaluo אינה גובה עמלה.

לכולם · יש לכם סטודיו? הצטרפו.