1 / 8 · 10 de plus dans l'annonceAppartement de 2 pièces à Mataderos
General Paz al 12400
Les données
- Surface totale
- 48 m²
- Pièces
- 2
- Chambres
- 1
- Salles de bains
- 1
- WC
- 1
- Places de parking
- 0
Description d'origine, en espagnol
Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.
Facundo orestes vivas real estatemat. N°4034. T° lx F° 4034cmycpdjmecucicba 8616Art. 4 de la ley 5859 y Art. 10 inc. 8 de la ley 2340
Historique des prix
Nous suivons cette annonce depuis le 18 octobre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.
Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparablesfiabilité D
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : +2,6 % sécurité du quartier · -0,8 % surface · +0,6 % espaces verts. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
Appartement de 2 pièces à MataderosMataderos · 460 m · 46 m² · 2 p.USD 2 609/m²ajusté 2 662 · similarité 78
Appartement de 2 pièces à MataderosMataderos · 480 m · 46 m² · 2 p.USD 2 717/m²ajusté 2 784 · similarité 75
Appartement de 2 pièces à MataderosMataderos · 480 m · 44 m² · 2 p.USD 2 841/m²ajusté 2 887 · similarité 73
Appartement de 3 pièces à MataderosMataderos · 340 m · 66 m² · 3 p.USD 2 500/m²ajusté 2 727 · similarité 56
Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement73 / 100 · Bon
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- EINST. SAN COSME Y SAN DAMIANÉcole · Nivel secundario común · 340 m
- EINST. SAN COSME Y SAN DAMIANÉcole · Nivel primario común · 340 m
- EINST. SAN COSME Y SAN DAMIANÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 340 m
- PRómulo ZabalaEspace vert · Plazoleta · 260 m
- PPlaza Dr. Onesimo LeguizamónEspace vert · Plaza · 450 m
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
Pour le préparer
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