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Apartamento de 2 ambientes em Mataderos — foto 1 de 81 / 8 · 10 mais no anúncio
Apartamento · Venda · Mataderos (Naón)

Apartamento de 2 ambientes em Mataderos

General Paz al 12400

Imobiliária10 dias anunciado

Ficha

Metragem total
48 m²
Ambientes
2
Quartos
1
Banheiros
1
Lavabos
1
Vagas de garagem
0

Descrição original, em espanhol

O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.

Facundo orestes vivas real estatemat. N°4034. T° lx F° 4034cmycpdjmecucicba 8616Art. 4 de la ley 5859 y Art. 10 inc. 8 de la ley 2340

Histórico de preço

Acompanhamos este anúncio desde 18 de outubro de 2026. Cada mudança de preço fica registrada aqui.

Localização

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaPEEEPE159k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.

Comparáveisconfiança D

Referência por comparáveis · 4 anúncios ativos a menos de 500 mUSD 2.784/m²faixa USD 2.662–2.887/m² · para esta metragem USD 127.793–138.581
+19% vs. comparáveisPede USD 159.000; os comparáveis ajustados implicam USD 133.612.

Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: +2,6 % segurança do entorno · -0,8 % metragem · +0,6 % áreas verdes. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.

Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.

Entorno73 / 100 · Bom

Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.

Transporte2 linhas de ônibus em 300 m: 8, 28
58
Segurança226 registros em 500 m em 2024 (roubos, furtos, lesões, ameaças)
85
Escolas5 em 800 m · a mais próxima a 340 m
61
Áreas verdesRómulo Zabala a 260 m · 2 em 500 m
84
SaúdeHospital General de Agudos Donacion F. Santojanni a 1,3 km
85
  • EINST. SAN COSME Y SAN DAMIANEscola · Nivel secundario común · 340 m
  • EINST. SAN COSME Y SAN DAMIANEscola · Nivel primario común · 340 m
  • EINST. SAN COSME Y SAN DAMIANEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 340 m
  • PRómulo ZabalaÁrea verde · Plazoleta · 260 m
  • PPlaza Dr. Onesimo LeguizamónÁrea verde · Plaza · 450 m

Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.

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