1 / 8 · 10 más en el avisoVenta - Departamento - 2 Ambientes - Barrio Naon - Mataderos
General Paz al 12400
Ficha
- Superficie total
- 48 m²
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baños
- 1
- Toilettes
- 1
- Cocheras
- 0
Descripción
Facundo orestes vivas real estatemat. N°4034. T° lx F° 4034cmycpdjmecucicba 8616Art. 4 de la ley 5859 y Art. 10 inc. 8 de la ley 2340
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 18 de octubre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza D
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: +2,6 % seguridad del entorno · -0,8 % superficie · +0,6 % espacios verdes. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Venta - Departamento - Dos Ambientes - Aire Acondicionado - Lavadero - Sum - C/frente - Barrio Naón - MataderosMataderos · 460 m · 46 m² · 2 ambUSD 2.609/m²ajustado 2.662 · similitud 78
Departamento 2 Amb a Estrenar en Barrio NaonMataderos · 480 m · 46 m² · 2 ambUSD 2.717/m²ajustado 2.784 · similitud 75
Venta • Mataderos • Departamento • 2 Ambientes • a EstrenarMataderos · 480 m · 44 m² · 2 ambUSD 2.841/m²ajustado 2.887 · similitud 73
La Elegancia No Tiene por Que Ser Costosa: Este Edificio Lo DemuestraMataderos · 340 m · 66 m² · 3 ambUSD 2.500/m²ajustado 2.727 · similitud 56
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno73 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- EINST. SAN COSME Y SAN DAMIANEscuela · Nivel secundario común · 340 m
- EINST. SAN COSME Y SAN DAMIANEscuela · Nivel primario común · 340 m
- EINST. SAN COSME Y SAN DAMIANEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 340 m
- PRómulo ZabalaEspacio verde · Plazoleta · 260 m
- PPlaza Dr. Onesimo LeguizamónEspacio verde · Plaza · 450 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.