1 / 8 · 9 de plus dans l'annoncePH de 3 pièces à Mataderos
Ulrico Schmidl al 6700
Les données
- Surface totale
- 115 m²
- Couverte
- 88 m²
- Pièces
- 3
- Chambres
- 2
- Salles de bains
- 1
- WC
- 1
- Âge
- 18 ans (2008)
- Places de parking
- 0
Ce que dit l'annonce
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Description d'origine, en espagnol
Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.
Ph de tres ambientes al frente en primer piso por escalera con terraza. Primera planta: Living comedor amplio y luminoso. Cocina amoblada con alacenas y bajo mesada y toilette de recepción. Segunda Planta: Dos dormitorios con placard empotrado y un baño completoTercer Planta: Lavadero cubierto con espacio y conexion para lavarropas. Quincho con salida a terraza. Cinco unidades en el terreno. Sin expensas. Apto a crédito bancarioCon ubicación estratégica y exclusiva en el barrio de Mataderos, a una cuadra de Av. Emilio Castro y a cuatro cuadras de Av. Juan Bautista Alberdi, con ágil acceso hacia Av. Gral. Paz. En una zona de esparcimiento, con plazas y espacios verdes a pocos metros, polo comercial y gastronómico, variedad de medios de transporte y ágiles conexiones a toda la ciudad de Buenos AiresNorde PropiedadesMatrícula 2014-cucicba.
Historique des prix
Nous suivons cette annonce depuis le 24 septembre 2026, sans changement de prix jusqu'au 18 octobre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.
Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparablesfiabilité B
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : -12,7 % parking · +5,6 % âge · -5,1 % surface · -4,7 % salles de bains. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
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PH de 3 pièces à MataderosMataderos · 40 m · 75 m² · 3 p. · 1996USD 1 199/m²ajusté 1 118 · similarité 62
PH de 3 pièces à MataderosMataderos · 240 m · 71 m² · 3 p. · 1986USD 1 620/m²ajusté 1 624 · similarité 53
PH de 3 pièces à MataderosMataderos · 380 m · 73 m² · 3 p. · 2018USD 1 849/m²ajusté 1 644 · similarité 52
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Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement75 / 100 · Bon
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- EALFONSINA STORNIÉcole · Nivel primario común · 280 m
- EJIN C DE 20 (ESC. PRIM. Nº 10 DE 20)École · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 280 m
- EINSTITUTO SAN JOSEÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 440 m
- HHospital General de Agudos Donacion F. SantojanniHôpital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 490 m
- PPlaza Madre Ana María Mogas - Sector Parque SantojanniEspace vert · Plaza · 440 m
- PPlaza Dr. Onesimo LeguizamónEspace vert · Plaza · 550 m
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
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