1 / 8 · 31 de plus dans l'annonceMaison de 5 pièces à Mataderos
Montiel 1900
Les données
- Surface totale
- 244 m²
- Couverte
- 179 m²
- Pièces
- 5
- Chambres
- 4
- Salles de bains
- 2
- WC
- 1
- Âge
- 10 ans (2016)
- Places de parking
- 1
Description d'origine, en espagnol
Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.
Casa de cinco ambientes, con salida a patio y a terraza. Pb: Hall, toilette y living comedor. Cocina con comedor diario y lavadero independiente. Salida a patio parquizado, con quincho. Pa: Cuatro dormitorios (Ppal. En suite con vestidor) y baño completo. Salida a terraza. Garaje. La propiedad está ubicada en pleno Barrio Naon, en Mataderos, a una cuadra de Av. Juan B. Alberdi y a cuatro cuadras de Av. Emilio Castro, con ágil acceso hacia Av. Gral. Paz. En cercanía a espacios verdes, con variedad de medios de transporte y ágiles conexiones a toda la ciudad de Buenos Aires. Norde PropiedadesMatrícula 2014-cucicba.
Historique des prix
Nous suivons cette annonce depuis le 24 septembre 2026, sans changement de prix jusqu'au 18 octobre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.
Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparablesfiabilité C
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : +14,5 % parking · +9,5 % âge · -4,7 % salles de bains · -1,1 % sécurité du quartier · -1 % surface · -0,9 % espaces verts. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
Maison de 4 pièces à MataderosMataderos · 30 m · 244 m² · 4 p. · 2008 · parkingUSD 1 885/m²ajusté 1 864 · similarité 81
Maison de 5 pièces à MataderosMataderos · 330 m · 238 m² · 5 p. · parkingUSD 1 555/m²ajusté 1 440 · similarité 77
Maison de 5 pièces à MataderosMataderos · 300 m · 250 m² · 5 p. · 1966USD 1 280/m²ajusté 1 808 · similarité 74
Maison de 5 pièces à MataderosMataderos · 160 m · 237 m² · 5 p. · 1996 · parkingUSD 1 561/m²ajusté 1 532 · similarité 74
Maison de 4 pièces à MataderosMataderos · 280 m · 230 m² · 4 p. · parkingUSD 2 391/m²ajusté 2 220 · similarité 70
Maison de 4 pièces à MataderosMataderos · 350 m · 225 m² · 4 p. · 1996 · parkingUSD 1 156/m²ajusté 1 175 · similarité 62
Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement74 / 100 · Bon
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- EINSTITUTO MARIA ANA MOGASÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 150 m
- EINST. SAN COSME Y SAN DAMIANÉcole · Nivel primario común · 240 m
- EINST. SAN COSME Y SAN DAMIANÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 300 m
- HHospital General de Agudos Donacion F. SantojanniHôpital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 1,1 km
- PPlaza Dr. Onesimo LeguizamónEspace vert · Plaza · 440 m
- PRómulo ZabalaEspace vert · Plazoleta · 480 m
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
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