1 / 8 · 31 más en el avisoVenta • Mataderos • Montiel 1900 • Casa • 5 Ambientes • Terraza • Garaje
Montiel 1900
Ficha
- Superficie total
- 244 m²
- Cubierta
- 179 m²
- Ambientes
- 5
- Dormitorios
- 4
- Baños
- 2
- Toilettes
- 1
- Antigüedad
- 10 años (2016)
- Cocheras
- 1
Descripción
Casa de cinco ambientes, con salida a patio y a terraza. Pb: Hall, toilette y living comedor. Cocina con comedor diario y lavadero independiente. Salida a patio parquizado, con quincho. Pa: Cuatro dormitorios (Ppal. En suite con vestidor) y baño completo. Salida a terraza. Garaje. La propiedad está ubicada en pleno Barrio Naon, en Mataderos, a una cuadra de Av. Juan B. Alberdi y a cuatro cuadras de Av. Emilio Castro, con ágil acceso hacia Av. Gral. Paz. En cercanía a espacios verdes, con variedad de medios de transporte y ágiles conexiones a toda la ciudad de Buenos Aires. Norde PropiedadesMatrícula 2014-cucicba.
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 24 de septiembre de 2026, sin cambios de precio hasta el 18 de octubre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza C
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: +14,5 % cochera · +9,5 % antigüedad · -4,7 % baños · -1,1 % seguridad del entorno · -1 % superficie · -0,9 % espacios verdes. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Casa 4 Ambientes con Patio y Cochera en Barrio NaonMataderos · 30 m · 244 m² · 4 amb · 2008 · cocheraUSD 1.885/m²ajustado 1.864 · similitud 81
Casa 5 Ambientes. | Diego de Olavarrieta Al 1600Mataderos · 330 m · 238 m² · 5 amb · cocheraUSD 1.555/m²ajustado 1.440 · similitud 77
Casa 5 Ambientes con Fondo y Garage en Barrio NaonMataderos · 300 m · 250 m² · 5 amb · 1966USD 1.280/m²ajustado 1.808 · similitud 74
Casa 5 Ambientes Barrio NaónMataderos · 160 m · 237 m² · 5 amb · 1996 · cocheraUSD 1.561/m²ajustado 1.532 · similitud 74
Casa 4 Ambientes de Diseño con Piscina en Barrio NaónMataderos · 280 m · 230 m² · 4 amb · cocheraUSD 2.391/m²ajustado 2.220 · similitud 70
Venta de Casa 4 Ambientes en MataderosMataderos · 350 m · 225 m² · 4 amb · 1996 · cocheraUSD 1.156/m²ajustado 1.175 · similitud 62
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno74 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- EINSTITUTO MARIA ANA MOGASEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 150 m
- EINST. SAN COSME Y SAN DAMIANEscuela · Nivel primario común · 240 m
- EINST. SAN COSME Y SAN DAMIANEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 300 m
- HHospital General de Agudos Donacion F. SantojanniHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 1,1 km
- PPlaza Dr. Onesimo LeguizamónEspacio verde · Plaza · 440 m
- PRómulo ZabalaEspacio verde · Plazoleta · 480 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.