Appartement de 3 pièces à Monserrat — photo 1 sur 81 / 8 · 21 de plus dans l'annonce
Appartement · À vendre · Monserrat

Appartement de 3 pièces à Monserrat

Virrey Cevallos al 900

AgenceEn ligne depuis 39 jours

Les données

Surface totale
63 m²
Couverte
63 m²
Pièces
3
Chambres
2
Salles de bains
1
Âge
49 ans (1977)
Orientation
Nord-est
Places de parking
0
Expensas
ARS 140 000 / mois

Description d'origine, en espagnol

Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.

Venta Departamento 3 ambientes con entrada para dependencia, adaptada a lavadero o posibilidad de hacer un tercer dormitorio o comedor diario dependiendo. Ubicado sobre la calle Virrey Cevallos al 900 entre Estados Unidos y Carlos Calvo, a 1 cuadra y media de Avenida Entre Rios y 1 de Avenida Independencia. Living comedor con hogar a gas, cocina separada, baño completo, habitación con vestidor y habitación con hogar a gas, ubicado en primer piso a la calle. Cocina anafes y calefón a gas, horno eléctrico. Expensas bajas $52. 000Transportes CercanosColectivos: 2, 6, 8, 12, 23, 37, 39, 46, 50, 53, 57, 60, 84, 90, 91, 96, 98, 102, 126, 129, 150, 151, 168, 195Subtes (Metro): entre rios (Línea E) aviso legal: Se hace saber que las características descriptas del inmueble publicado, calidades y cualidades constructivas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, y medidas y superficies, son aproximados y consignadas en base a datos que fueron proporcionados por el propietario y que pueden no ser exactos y/o no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso, pudiendo surgir discordancias con los datos que surgen de la documentación respectiva. Las medidas y superficies exactas son las que surgen de los títulos y planos legales del inmueble. Las imágenes publicadas lo son al mero efecto orientativo de las características generales y circunstancias del inmueble en el momento en que han sido tomadas, pudiendo las mismas diferir del estado y circunstancias actuales del mismo. Asimismo, los mobiliarios, accesorios, elementos, etc, que se visualicen en las imagines publicadas, no integran la oferta de venta. En todos los casos el interesado deberá realizar una visita al inmueble y efectuar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la afip (pedido de coti). -

Historique des prix

Nous suivons cette annonce depuis le 19 septembre 2026, sans changement de prix jusqu'au 18 octobre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.

Emplacement

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEEPSSHS89 k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.

Comparablesfiabilité C

Référence fondée sur les comparables · 10 annonces actives dans un rayon de 500 mUSD 1 678/m²fourchette USD 1 557–2 531/m² · pour cette surface USD 98 098–159 452
-16 % vs comparablesLe prix demandé est de USD 88 999 ; les comparables ajustés indiquent USD 105 689.

Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : -12,7 % parking · -4,7 % salles de bains · -1,8 % âge · +1,5 % espaces verts · -0,9 % surface · -0,5 % sécurité du quartier. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.

Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.

Environnement66 / 100 · Bon

Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.

TransportsSubte Entre Rios - Rodolfo Walsh à 490 m (6 min à pied) · 16 lignes de bus à moins de 300 m : 6, 12, 23, 37, 50, 53, 60, 84, 90, 96, 102, 126
89
Sécurité1 255 faits déclarés à moins de 500 m en 2024 (vol avec violence, vol, agression, menaces)
19
Écoles22 à moins de 800 m · la plus proche à 220 m
97
Espaces vertsAlfonsina Storni à 440 m · 1 à moins de 500 m
59
SantéHospital Especializado de Oftalmologia Santa Lucia à 660 m
100
  • SEntre Rios - Rodolfo WalshSubte · Línea E · 490 m
  • SSan JoseSubte · Línea E · 500 m
  • EAGUSTIN ALVAREZÉcole · Nivel primario común · 220 m
  • EJII N° 01 JUANITO LAGUNA DE 03École · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 220 m
  • EEI Nº 02 MANE BERNARDO DE 03École · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 270 m
  • HHospital Especializado de Oftalmologia Santa LuciaHôpital · Hospital Especializado · Oftalmologia · 660 m
  • PAlfonsina StorniEspace vert · Plazoleta · 440 m
  • PPcia. de ChacoEspace vert · Cantero Central · 720 m
  • UUniversidad Argentina John F. Kennedy — Departamento de EstudiantesUniversité · 280 m
  • UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de Ciencias SocialesUniversité · Sede Constitución · 420 m
  • CComisaria Vecinal 1-CCommissariat · 440 m
  • CComisaria Vecinal 1-C (edificio anexo)Commissariat · 500 m

Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.

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