1 / 10Appartement de 2 pièces à Monserrat
Santiago Del Estero 773
Les données
- Surface totale
- 37 m²
- Couverte
- 37 m²
- Pièces
- 2
- Chambres
- 1
- Salles de bains
- 1
- Âge
- 40 ans (1986)
- Orientation
- Noroeste
- Places de parking
- 0
- Expensas
- ARS 120 000 / mois
Description d'origine, en espagnol
Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.
dORMITORIO CON PLACARD COCINA CON LAVADERO PISOS DE PARQUET
Historique des prix
Nous suivons cette annonce depuis le 19 septembre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.
Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparablesfiabilité B
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : -12,7 % parking · +4,6 % âge · +1,4 % surface · -0,5 % sécurité du quartier. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
Appartement de 2 pièces à MonserratMonserrat · même adresse · 38 m² · 2 p. · 1986USD 1 737/m²ajusté 1 745 · similarité 96
Appartement de 2 pièces à BarracasBarracas · même adresse · 40 m² · 2 p. · 1981USD 1 800/m²ajusté 1 867 · similarité 91
Appartement de 2 pièces à MonserratMonserrat · 290 m · 38 m² · 2 p. · 1986USD 1 632/m²ajusté 1 638 · similarité 88
Appartement de 2 pièces à MonserratMonserrat · 200 m · 40 m² · 2 p. · 1986USD 1 813/m²ajusté 1 841 · similarité 86
Appartement de 2 pièces à BalvaneraBalvanera · 50 m · 44 m² · 2 p. · 1986USD 1 636/m²ajusté 1 673 · similarité 85
Appartement de 1 pièces à MonserratMonserrat · 40 m · 36 m² · 1 p.USD 2 256/m²ajusté 2 257 · similarité 85
Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement75 / 100 · Bon
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- SIndependenciaSubte · Línea E · 270 m
- SIndependenciaSubte · Línea C · 390 m
- EPROVINCIA DE SANTIAGO DEL ESTEROÉcole · Nivel primario común · 170 m
- EINST. INMACULADA CONCEPCIONÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 280 m
- EGENERAL GUEMESÉcole · Nivel primario común · 310 m
- HHospital Especializado de Oftalmologia Santa LuciaHôpital · Hospital Especializado · Oftalmologia · 1,1 km
- PPcia. de ChacoEspace vert · Cantero Central · 300 m
- PPcia. de ChubutEspace vert · Cantero Central · 370 m
- UUniversidad Argentina John F. Kennedy — Departamento de EstudiantesUniversité · 170 m
- UUniversidad Argentina de la Empresa — Facultad de Ciencias Económicas - Facultad de Ciencias Jurídicas y Sociales - Facultad de Comunicación y Diseño - Facultad de Dirección de Empresas - Facultad de Ingeniería y Ciencias Exactas - RectoradoUniversité · 260 m
- CComisaria Vecinal 1-BCommissariat · 530 m
- CComisaria Vecinal 1-C (edificio anexo)Commissariat · 590 m
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
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