1 / 10excelente dos ambientes a metros de la AVDA 9 DE JULIO
Santiago Del Estero 773
Ficha
- Superficie total
- 37 m²
- Cubierta
- 37 m²
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 40 años (1986)
- Orientación
- Noroeste
- Cocheras
- 0
- Expensas
- ARS 120.000 / mes
Descripción
dORMITORIO CON PLACARD COCINA CON LAVADERO PISOS DE PARQUET
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 19 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza B
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -12,7 % cochera · +4,6 % antigüedad · +1,4 % superficie · -0,5 % seguridad del entorno. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Departamento en Monserrat, Excelente Oportunidad de vivienda o inversión.Monserrat · misma dirección · 38 m² · 2 amb · 1986USD 1.737/m²ajustado 1.745 · similitud 96
2 Amb. Monserrat. Santiago Del Estero 700. 40 M² IanuaBarracas · misma dirección · 40 m² · 2 amb · 1981USD 1.800/m²ajustado 1.867 · similitud 91
Departamento 2 Ambientes Cocina IntegradaMonserrat · 290 m · 38 m² · 2 amb · 1986USD 1.632/m²ajustado 1.638 · similitud 88
Departamento en Venta - 1 Dormitorio 1 Baño - MonserratMonserrat · 200 m · 40 m² · 2 amb · 1986USD 1.813/m²ajustado 1.841 · similitud 86
Dueño Vende Departamento Totalmente Reciclado Y Renovado.Balvanera · 50 m · 44 m² · 2 amb · 1986USD 1.636/m²ajustado 1.673 · similitud 85
Departamento Monoambiente. | Av Independencia Al 1200Monserrat · 40 m · 36 m² · 1 ambUSD 2.256/m²ajustado 2.257 · similitud 85
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno75 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SIndependenciaSubte · Línea E · 270 m
- SIndependenciaSubte · Línea C · 390 m
- EPROVINCIA DE SANTIAGO DEL ESTEROEscuela · Nivel primario común · 170 m
- EINST. INMACULADA CONCEPCIONEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 280 m
- EGENERAL GUEMESEscuela · Nivel primario común · 310 m
- HHospital Especializado de Oftalmologia Santa LuciaHospital · Hospital Especializado · Oftalmologia · 1,1 km
- PPcia. de ChacoEspacio verde · Cantero Central · 300 m
- PPcia. de ChubutEspacio verde · Cantero Central · 370 m
- UUniversidad Argentina John F. Kennedy — Departamento de EstudiantesUniversidad · 170 m
- UUniversidad Argentina de la Empresa — Facultad de Ciencias Económicas - Facultad de Ciencias Jurídicas y Sociales - Facultad de Comunicación y Diseño - Facultad de Dirección de Empresas - Facultad de Ingeniería y Ciencias Exactas - RectoradoUniversidad · 260 m
- CComisaria Vecinal 1-BComisaría · 530 m
- CComisaria Vecinal 1-C (edificio anexo)Comisaría · 590 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.