1 / 12Appartement de 2 pièces à Monserrat
Combate De Los Pozos 656
Les données
- Surface totale
- 43 m²
- Couverte
- 37 m²
- Pièces
- 2
- Chambres
- 1
- Salles de bains
- 1
- Âge
- 50 ans (1976)
- Places de parking
- 0
- Expensas
- ARS 115 000 / mois
Description d'origine, en espagnol
Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.
Departamento de dos ambientes, en planta baja. luminoso con patio. Baño completo, living y dormitorio con placard.
Buena ubicacion a una cuadra de avenida Independencia y a tres de avenida Belgrano, gran zona comercial y de transportes.
Se deja constancia que la superficie y medidas son aproximadas.
SE VISITA CON ENTREVISTA COORDINADA CON ANTICIPACIÓN.
Historique des prix
Nous suivons cette annonce depuis le 19 septembre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.
Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparablesfiabilité A
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : +2,3 % âge · -1,3 % surface · -0,7 % sécurité du quartier. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
Appartement de 2 pièces à BalvaneraBalvanera · 70 m · 40 m² · 2 p. · 1973USD 1 900/m²ajusté 1 883 · similarité 90
Appartement de 2 pièces à BalvaneraBalvanera · 150 m · 38 m² · 2 p. · 1976USD 1 474/m²ajusté 1 428 · similarité 87
Appartement de 2 pièces à BalvaneraBalvanera · 70 m · 36 m² · 2 p. · 1976USD 1 778/m²ajusté 1 706 · similarité 87
Appartement de 2 pièces à BalvaneraBalvanera · 140 m · 38 m² · 2 p. · 1970USD 1 711/m²ajusté 1 702 · similarité 86
Appartement de 2 pièces à BalvaneraBalvanera · 330 m · 42 m² · 2 p. · 1971USD 1 667/m²ajusté 1 652 · similarité 85
Appartement de 2 pièces à BalvaneraBalvanera · 310 m · 40 m² · 2 p. · 1976USD 1 500/m²ajusté 1 454 · similarité 82
Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement63 / 100 · Moyen
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- SEntre Rios - Rodolfo WalshSubte · Línea E · 710 m
- SCongreso - Pdte. Dr. Raãšl R. AlfonsãNSubte · Línea A · 810 m
- EESC. DE COM. Nº 05 JOSE DE SAN MARTIN DE 03École · Nivel secundario común · 130 m
- EINSTITUTO EUSKAL-ECHEAÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 180 m
- EFRAY CAYETANO RODRIGUEZÉcole · Nivel primario común · 270 m
- HHospital Especializado de Oftalmologia Santa LuciaHôpital · Hospital Especializado · Oftalmologia · 690 m
- PPlaza Primero de MayoEspace vert · Plaza · 740 m
- PAlfonsina StorniEspace vert · Plazoleta · 790 m
- UUniversidad Favaloro — Facultad de Ciencias MédicasUniversité · 320 m
- UUniversidad Favaloro — Facultad de Posgrado - RectoradoUniversité · 330 m
- CComisaria Vecinal 1-CCommissariat · 710 m
- CComisaria Vecinal 1-C (edificio anexo)Commissariat · 960 m
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
Pour le préparer
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