1 / 12Venta departamento 2 ambientes con patio
Combate De Los Pozos 656
Ficha
- Superficie total
- 43 m²
- Cubierta
- 37 m²
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 50 años (1976)
- Cocheras
- 0
- Expensas
- ARS 115.000 / mes
Descripción
Departamento de dos ambientes, en planta baja. luminoso con patio. Baño completo, living y dormitorio con placard.
Buena ubicacion a una cuadra de avenida Independencia y a tres de avenida Belgrano, gran zona comercial y de transportes.
Se deja constancia que la superficie y medidas son aproximadas.
SE VISITA CON ENTREVISTA COORDINADA CON ANTICIPACIÓN.
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 19 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza A
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: +2,3 % antigüedad · -1,3 % superficie · -0,7 % seguridad del entorno. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Venta Departamento 2 Ambientes -oportunidad-Balvanera · 70 m · 40 m² · 2 amb · 1973USD 1.900/m²ajustado 1.883 · similitud 90
Venta Departamento 2 Ambientes en BalvaneraBalvanera · 150 m · 38 m² · 2 amb · 1976USD 1.474/m²ajustado 1.428 · similitud 87
Venta Departamento 2 Ambientes en Balvanera - CabaBalvanera · 330 m · 42 m² · 2 amb · 1971USD 1.667/m²ajustado 1.652 · similitud 85
Departamento En Venta De 2 Amb Reciclado A Nuevo En Balvanera, CabaBalvanera · 70 m · 36 m² · 2 amb · 1976USD 1.778/m²ajustado 1.706 · similitud 84
2 Ambientes Reciclado Con Muy Buena Luminosidad | BalvaneraBalvanera · 140 m · 38 m² · 2 amb · 1970USD 1.711/m²ajustado 1.702 · similitud 83
Venta Departamento De 2 Ambientes Luminoso En Balvanera - Apto CréditoBalvanera · 310 m · 40 m² · 2 amb · 1976USD 1.500/m²ajustado 1.454 · similitud 82
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno63 / 100 · Medio
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SEntre Rios - Rodolfo WalshSubte · Línea E · 710 m
- SCongreso - Pdte. Dr. Raãšl R. AlfonsãNSubte · Línea A · 810 m
- EESC. DE COM. Nº 05 JOSE DE SAN MARTIN DE 03Escuela · Nivel secundario común · 130 m
- EINSTITUTO EUSKAL-ECHEAEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 180 m
- EFRAY CAYETANO RODRIGUEZEscuela · Nivel primario común · 270 m
- HHospital Especializado de Oftalmologia Santa LuciaHospital · Hospital Especializado · Oftalmologia · 690 m
- PPlaza Primero de MayoEspacio verde · Plaza · 740 m
- PAlfonsina StorniEspacio verde · Plazoleta · 790 m
- UUniversidad Favaloro — Facultad de Ciencias MédicasUniversidad · 320 m
- UUniversidad Favaloro — Facultad de Posgrado - RectoradoUniversidad · 330 m
- CComisaria Vecinal 1-CComisaría · 710 m
- CComisaria Vecinal 1-C (edificio anexo)Comisaría · 960 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.