1 / 31Appartement de 3 pièces à Monserrat
Av Pte Roque Saenz Pena 868
Les données
- Surface totale
- 53 m²
- Couverte
- 53 m²
- Pièces
- 3
- Chambres
- 2
- Salles de bains
- 1
- Places de parking
- 0
- Expensas
- ARS 250 000 / mois
Description d'origine, en espagnol
Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.
OFICINA/ DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES EN VENTA.
Cuenta con recepción o living comedor, dos amplios dormitorios, baño toilette y pequeña cocina.
EXCELENTE UBICACION. A metros del Obelisco.
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Aclaración importante: Las medidas proporcionadas son estimativas, las mismas serán corroboradas con la documentación pertinente.
Las imágenes son meramente ilustrativas.
Los gastos indicados (expensas, servicios, impuestos o cualquier gasto descripto en esta publicación) refieren a la última información obtenida.
MARRA BENATTI BIENES RAICES - MATRICULA 7941 CUCICBA.
Historique des prix
Nous suivons cette annonce depuis le 19 septembre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.
Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparablesfiabilité B
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : -12,7 % parking · -4,7 % salles de bains · +2,5 % surface · -0,7 % sécurité du quartier · +0,6 % distance au subte · +0,5 % pièces. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
Appartement de 3 pièces à San NicolásSan Nicolás · 480 m · 49 m² · 3 p. · 1956USD 1 571/m²ajusté 1 555 · similarité 73
Appartement de 3 pièces à San NicolásSan Nicolás · 480 m · 61 m² · 3 p. · 1946USD 1 393/m²ajusté 1 444 · similarité 70
Appartement de 2 pièces à La BocaLa Boca · 300 m · 60 m² · 2 p. · 2026USD 1 583/m²ajusté 1 619 · similarité 68
Appartement de 1 pièces à San NicolásSan Nicolás · 220 m · 50 m² · 1 p. · 1966USD 1 900/m²ajusté 1 906 · similarité 67
Appartement de 2 pièces à San NicolásSan Nicolás · 470 m · 50 m² · 2 p. · 2006USD 1 438/m²ajusté 1 429 · similarité 67
Appartement de 3 pièces à MonserratMonserrat · 420 m · 68 m² · 3 p. · 1986 · parkingUSD 2 206/m²ajusté 2 011 · similarité 65
Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement63 / 100 · Moyen
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- SDiagonal NorteSubte · Línea C · 80 m
- S9 De JulioSubte · Línea D · 190 m
- EESC.SUP.DE EDUC.ARTISTICA EN DANZA AIDA VICTORIA MASTRAZZI DE 01École · Ciclos de enseñanza artística · Cursos de Capacitación de nivel superior · 120 m
- EINSTITUTO RAUL SCALABRINI ORTIZÉcole · Nivel secundario común · Nivel superior no universitario común · 220 m
- ECFP Nº 10 DE 01 "RAUL SCALABRINI ORTIZ"École · Formación profesional / Capacitación laboral para jóvenes y adultos · Nivel s… · 220 m
- PPlaza Roberto ArltEspace vert · Plaza · 260 m
- PPcia. de Rio NegroEspace vert · Cantero Central · 270 m
- UUniversidad de Morón — Escuela Argentina de NegociosUniversité · 140 m
- UUniversidad de Morón — Cámara Inmobiliaria ArgentinaUniversité · 230 m
- CComisaria Vecinal 1-DCommissariat · 650 m
- CComisaria Vecinal 1-ACommissariat · 980 m
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
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