1 / 29Appartement de 3 pièces à Monserrat
Avenida Independencia 933
Les données
- Surface totale
- 52 m²
- Couverte
- 52 m²
- Pièces
- 3
- Chambres
- 2
- Salles de bains
- 1
- Âge
- 80 ans (1946)
- Orientation
- Este
- Places de parking
- 0
- Expensas
- ARS 80 000 / mois
Description d'origine, en espagnol
Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.
Unidad 3 ambientes a reciclar en inmejorable ubicación!
- 2 dormitorios de gran dimensión
- Living comedor
- Baño completo
- Cocina independiente y pequeño altillo con posiblidad de escritorio.
- Propiedad de estilo antiguo, con buena distribución y gran potencial de refacción.
Expensas 80.000 aprox.
Excelente conectividad a solo 50 metros de Av. 9 de Julio, con múltiples líneas de subte (C, E y H) y gran cantidad de colectivos.
Cercanía a avenidas principales: Av. Belgrano, Av. San Juan, Av. Paseo Colón y Av. Entre Ríos.
Ambientes:
Altillo (1.65x2.35)
Cocina (1.65x2.35)
Living comedor (3.65x3.3)
Dormitorio (2.1x2.9)
Baño (2.3x1.9)
Historique des prix
Nous suivons cette annonce depuis le 19 septembre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.
Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparablesfiabilité B
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : -12,7 % âge · -4,7 % salles de bains · -1,1 % sécurité du quartier · +1 % surface. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
Appartement de 3 pièces à San TelmoSan Telmo · 130 m · 51 m² · 3 p. · 1936USD 2 255/m²ajusté 2 334 · similarité 89
Appartement de 3 pièces à ConstituciónConstitución · 70 m · 50 m² · 3 p. · 1996USD 2 198/m²ajusté 1 758 · similarité 83
Appartement de 3 pièces à MonserratMonserrat · 90 m · 55 m² · 3 p. · 1986USD 1 873/m²ajusté 1 563 · similarité 79
Appartement de 3 pièces à MonserratMonserrat · 330 m · 53 m² · 3 p. · 1976USD 1 575/m²ajusté 1 346 · similarité 76
Appartement de 3 pièces à MonserratMonserrat · 420 m · 52 m² · 3 p. · 1956USD 1 885/m²ajusté 1 673 · similarité 75
Appartement de 3 pièces à ConstituciónConstitución · 130 m · 61 m² · 3 p. · 1976USD 984/m²ajusté 871 · similarité 74
Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement71 / 100 · Bon
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- SIndependenciaSubte · Línea C · 110 m
- SIndependenciaSubte · Línea E · 220 m
- EJIC Nº 03 SAN TELMO DE 03École · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 190 m
- EVALENTIN GOMEZÉcole · Nivel primario común · 220 m
- EINSTITUTO JESUS MARIA DE SAN VICENTE DE PAULÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 230 m
- PPcia. de ChacoEspace vert · Cantero Central · 180 m
- PPcia. de ChubutEspace vert · Cantero Central · 230 m
- UUniversidad Argentina John F. Kennedy — Departamento de Deportes - Departamento de Filosofía - Departamento de Psicoanálisis - Departamento de Psicología ClínicaUniversité · 110 m
- UUniversidad Abierta InteramericanaUniversité · Localización Centro Anexo (Piedras 735) · 180 m
- CComisaria Vecinal 1-BCommissariat · 70 m
- CComisaria Vecinal 1-B (edificio anexo)Commissariat · 560 m
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
Pour le préparer
Cabinets d'architecture d'intérieur et d'architecture à Buenos Aires avec de bons avis publics. Contactez-les directement ; Zavaluo ne prend aucune commission.
Tout voir · Vous avez un cabinet ? Rejoignez-nous.