1 / 29Appartamento di 3 locali a Monserrat
Avenida Independencia 933
I dati
- Superficie totale
- 52 m²
- Coperta
- 52 m²
- Locali
- 3
- Camere
- 2
- Bagni
- 1
- Età
- 80 anni (1946)
- Esposizione
- Este
- Posti auto
- 0
- Expensas
- ARS 80.000 / mese
Descrizione originale, in spagnolo
Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.
Unidad 3 ambientes a reciclar en inmejorable ubicación!
- 2 dormitorios de gran dimensión
- Living comedor
- Baño completo
- Cocina independiente y pequeño altillo con posiblidad de escritorio.
- Propiedad de estilo antiguo, con buena distribución y gran potencial de refacción.
Expensas 80.000 aprox.
Excelente conectividad a solo 50 metros de Av. 9 de Julio, con múltiples líneas de subte (C, E y H) y gran cantidad de colectivos.
Cercanía a avenidas principales: Av. Belgrano, Av. San Juan, Av. Paseo Colón y Av. Entre Ríos.
Ambientes:
Altillo (1.65x2.35)
Cocina (1.65x2.35)
Living comedor (3.65x3.3)
Dormitorio (2.1x2.9)
Baño (2.3x1.9)
Storico dei prezzi
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Posizione
Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.
Comparabiliaffidabilità B
Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: -12,7 % età · -4,7 % bagni · -1,1 % sicurezza della zona · +1 % superficie. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.
Appartamento di 3 locali a San TelmoSan Telmo · 130 m · 51 m² · 3 locali · 1936USD 2255/m²corretto 2334 · somiglianza 89
Appartamento di 3 locali a ConstituciónConstitución · 70 m · 50 m² · 3 locali · 1996USD 2198/m²corretto 1758 · somiglianza 83
Appartamento di 3 locali a MonserratMonserrat · 90 m · 55 m² · 3 locali · 1986USD 1873/m²corretto 1563 · somiglianza 79
Appartamento di 3 locali a MonserratMonserrat · 330 m · 53 m² · 3 locali · 1976USD 1575/m²corretto 1346 · somiglianza 76
Appartamento di 3 locali a MonserratMonserrat · 420 m · 52 m² · 3 locali · 1956USD 1885/m²corretto 1673 · somiglianza 75
Appartamento di 3 locali a ConstituciónConstitución · 130 m · 61 m² · 3 locali · 1976USD 984/m²corretto 871 · somiglianza 74
I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.
Contesto71 / 100 · Buono
Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.
- SIndependenciaSubte · Línea C · 110 m
- SIndependenciaSubte · Línea E · 220 m
- EJIC Nº 03 SAN TELMO DE 03Scuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 190 m
- EVALENTIN GOMEZScuola · Nivel primario común · 220 m
- EINSTITUTO JESUS MARIA DE SAN VICENTE DE PAULScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 230 m
- PPcia. de ChacoVerde · Cantero Central · 180 m
- PPcia. de ChubutVerde · Cantero Central · 230 m
- UUniversidad Argentina John F. Kennedy — Departamento de Deportes - Departamento de Filosofía - Departamento de Psicoanálisis - Departamento de Psicología ClínicaUniversità · 110 m
- UUniversidad Abierta InteramericanaUniversità · Localización Centro Anexo (Piedras 735) · 180 m
- CComisaria Vecinal 1-BCommissariato · 70 m
- CComisaria Vecinal 1-B (edificio anexo)Commissariato · 560 m
Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.
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