1 / 27Appartement de 2 pièces à Monserrat
Venezuela 900
Les données
- Surface totale
- 41 m²
- Couverte
- 39 m²
- Pièces
- 2
- Chambres
- 1
- Salles de bains
- 1
- Âge
- 10 ans (2016)
- Places de parking
- 0
- Expensas
- ARS 150 000 / mois
Description d'origine, en espagnol
Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.
Venta de departamento monoambiente a estrenar en el corazón de Monserrat, ubicado en Venezuela 964, Piso 3, Departamento B.
Esta propiedad de 38 m2 totales, ofrece un espacio moderno y funcional ideal para quienes buscan comodidad y estilo en una ubicación privilegiada.
El departamento cuenta con un diseño bien pensado que maximiza el uso del espacio, ofreciendo un ambiente integrado que incluye un balcón, cocina, y además de un baño completo. La disposición al frente garantiza luminosidad natural durante el día.
El edificio ofrece una amplia gama de amenities que incluyen gimnasio, piscina, solarium, sector de parrillas, y un salón de usos múltiples (SUM). Además, dispone de servicios como laundry y seguridad con portería y video cámaras, asegurando confort y tranquilidad a sus residentes.
La ubicación es inmejorable, con acceso cercano a las líneas E y A del subte y al metrobus, facilitando el transporte por la ciudad. Además, está en proximidad a importantes universidades como UADE, Kennedy, ISALUD y UAI, lo cual lo hace apto para alquileres temporarios, atrayendo tanto a estudiantes como a profesionales.
Los datos definitivos surgirán del título de propiedad, planos y/o documentación respaldatoria correspondiente. Las imágenes publicadas son meramente ilustrativas y pueden haber sido mejoradas, ambientadas o generadas mediante herramientas de inteligencia artificial, por lo que no necesariamente representan con exactitud el estado actual del inmueble.
Historique des prix
Nous suivons cette annonce depuis le 19 septembre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.
Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparablesfiabilité A
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : -12,7 % parking · +4,6 % âge · -0,9 % surface · +0,9 % sécurité du quartier · +0,5 % espaces verts. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
Appartement de 2 pièces à MonserratMonserrat · 100 m · 40 m² · 2 p. · 2026USD 2 100/m²ajusté 2 013 · similarité 89
Appartement de 1 pièces à MonserratMonserrat · même adresse · 38 m² · 1 p. · 2016USD 2 500/m²ajusté 2 473 · similarité 85
Appartement de 1 pièces à MonserratMonserrat · même adresse · 38 m² · 1 p. · 2026USD 2 158/m²ajusté 2 044 · similarité 82
Appartement de 2 pièces à MonserratMonserrat · 210 m · 41 m² · 2 p. · 1966USD 1 707/m²ajusté 2 172 · similarité 78
Appartement de 2 pièces à MonserratMonserrat · 450 m · 39 m² · 2 p.USD 1 638/m²ajusté 1 676 · similarité 76
Appartement de 1 pièces à MonserratMonserrat · 100 m · 36 m² · 1 p. · 2006USD 1 806/m²ajusté 1 871 · similarité 75
Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement75 / 100 · Bon
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- SMorenoSubte · Línea C · 190 m
- SBelgranoSubte · Línea E · 250 m
- EJIN D DE 03 (ESC. PRIM. N° 03 DE 03)École · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 70 m
- EMARIA SANCHEZ DE THOMPSONÉcole · Nivel primario común · 70 m
- EJIN D DE 03 (ESC. PRIM. N° 04 DE 03)École · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 250 m
- PPcia. de Entre RíosEspace vert · Cantero Central · 120 m
- PPcia. de FormosaEspace vert · Cantero Central · 140 m
- UInstituto Universitario de la Fundación ISALUD — Facultad de Administración y Economía - Facultad de Alimentos y Nutrición - Facultad de Ciencias Sociales - Facultad de Salud - RectoradoUniversité · 30 m
- UUniversidad Argentina John F. Kennedy — Departamento de Periodismo y ComunicacionesUniversité · 260 m
- CComisaria Vecinal 1-BCommissariat · 350 m
- CComisaria Vecinal 1-B (edificio anexo)Commissariat · 850 m
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
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