1 / 25Appartement de 4 pièces à Monserrat
Balcarce 300
Les données
- Surface totale
- 120 m²
- Couverte
- 120 m²
- Pièces
- 4
- Chambres
- 3
- Salles de bains
- 1
- WC
- 1
- Âge
- 90 ans (1936)
- Orientation
- Este
- Places de parking
- 0
- Expensas
- ARS 200 000 / mois
Description d'origine, en espagnol
Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.
MUY BUEN DEPARTAMENTO DE 4 AMBEINTES AL FRENTE, MUY LUMINOSO Y AIREADO, PISOS DE PINOTEA, AIRE ACONDICIONADO EN TODOS LOS AMBIENTES, MUY BIEN UBICADO, SOBRE LA CALLE BALCARCE Y AV BELGRANO EN PLENO CASCO HISTORICO, A TRES CUADRAS DE PUERTO MADERO, APTO PROFESIONAL,
Historique des prix
Nous suivons cette annonce depuis le 19 septembre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.
Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparablesfiabilité C
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : -8,7 % âge · -7,5 % sécurité du quartier · -4,7 % salles de bains · -1,4 % surface · +1,2 % distance au subte · +1,1 % espaces verts. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
Appartement de 4 pièces à MonserratMonserrat · 50 m · 119 m² · 4 p. · 1955USD 1 672/m²ajusté 1 319 · similarité 81
Appartement de 4 pièces à MonserratMonserrat · 130 m · 80 m² · 4 p. · 1936USD 1 747/m²ajusté 1 661 · similarité 68
Appartement de 3 pièces à Puerto MaderoPuerto Madero · 310 m · 111 m² · 3 p.USD 4 315/m²ajusté 3 726 · similarité 68
Appartement de 4 pièces à MonserratMonserrat · 130 m · 94 m² · 4 p. · 1956USD 1 195/m²ajusté 946 · similarité 67
Appartement de 3 pièces à Puerto MaderoPuerto Madero · 320 m · 111 m² · 3 p.USD 4 315/m²ajusté 3 731 · similarité 66
Appartement de 3 pièces à Puerto MaderoPuerto Madero · 440 m · 111 m² · 3 p.USD 4 315/m²ajusté 3 826 · similarité 63
Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement70 / 100 · Bon
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- SPlaza De MayoSubte · Línea A · 260 m
- SBolivarSubte · Línea E · 360 m
- EINST.SAN FRANCISCOÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 70 m
- ECELIA MARTINEZ DE VARELAÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 200 m
- EESC. POLITECNICA MANUEL BELGRANO DE 04École · Nivel secundario común · 260 m
- PPlaza Presidente Juan Domingo PerónEspace vert · Plaza · 180 m
- PPlaza de Las Armas "Ejército Argentino"Espace vert · Plaza · 220 m
- UUniversidad del Norte Santo Tomás de Aquino — Facultad de FilosofíaUniversité · 250 m
- UUniversidad Católica de SaltaUniversité · Subsede Académica Buenos Aires · 360 m
- CComisaria Vecinal 1-BCommissariat · 1000 m
- CComisaria Vecinal 1-DCommissariat · 1,1 km
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
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