Appartement de 3 pièces à Puerto Madero — photo 1 sur 81 / 8 · 14 de plus dans l'annonce
Appartement · À vendre · Puerto Madero

Appartement de 3 pièces à Puerto Madero

Azopardo al 500

AgenceEn ligne depuis 39 jours

Les données

Surface totale
111 m²
Couverte
92 m²
Pièces
3
Salles de bains
2
Places de parking
0

Description d'origine, en espagnol

Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.

Departamento de 3 ambientes – grand atlántida residencesexclusiva unidad de 3 ambientes en el 8. º piso de Grand Atlántida Residences, un proyecto que recupera la identidad y el valor patrimonial del histórico edificio de Editorial Atlántida, incorporando una propuesta arquitectónica contemporánea en una ubicación estratégica, sobre el Paseo del Bajo, en la esquina de Azopardo y México. La propiedad ofrece 111 m² totales, con aproximadamente 92 m² cubiertos y 19 m² de balcón aterrazado, logrando un equilibrio ideal entre espacios interiores y exteriores. Cuenta con un amplio living-comedor con salida al balcón, cocina integrada, dos dormitorios —uno de ellos en suite—, dos baños completos y toilette de recepción. En cuanto a sus características, la unidad dispone de preinstalación para aire acondicionado multisplit, calefacción por piso radiante eléctrico, termotanque eléctrico individual y aberturas con dvh. La cocina se entrega equipada con horno eléctrico, anafe vitrocerámico, mesada tipo Silestone o similar y mobiliario completo. Los baños cuentan con artefactos y griferías de primeras marcas. La experiencia se completa con los amenities premium de Grand Atlántida Residences: rooftop con piscina y solárium, parrillas, gimnasio, espacios de coworking, media room, salas de entretenimiento, laundry y bicicletero. A su vez, el proyecto conserva elementos emblemáticos del edificio original, como el tradicional patio de damero y sus vitrales, integrando patrimonio e identidad con una propuesta residencial actual. Una unidad que se destaca por su amplitud, luminosidad, espacios exteriores y calidad constructiva, en una ubicación privilegiada que permite estar cerca de Puerto Madero y San Telmo, dentro de un edificio con una fuerte identidad arquitectónica y una completa propuesta de amenities. Contactanos y coordinamos tu visita.

Historique des prix

Nous suivons cette annonce depuis le 21 septembre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.

Emplacement

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaPPEPEPEESESS479 k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.

Comparablesfiabilité A

Référence fondée sur les comparables · 10 annonces actives dans un rayon de 500 mUSD 4 309/m²fourchette USD 3 621–4 425/m² · pour cette surface USD 401 948–491 217
En ligne avec les comparablesLe prix demandé est de USD 479 000 ; les comparables ajustés indiquent USD 478 292.

Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : -12,7 % parking · -4,7 % salles de bains · +0,7 % distance au subte · -0,7 % sécurité du quartier · +0,5 % espaces verts. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.

Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.

Environnement78 / 100 · Bon

Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.

TransportsSubte Plaza De Mayo à 520 m (6 min à pied) · 21 lignes de bus à moins de 300 m : 2, 4, 8, 20, 24, 29, 33, 61, 62, 64, 74, 86
87
Sécurité601 faits déclarés à moins de 500 m en 2024 (vol avec violence, vol, agression, menaces)
61
Écoles8 à moins de 800 m · la plus proche à 200 m
80
Espaces vertsPlaza Presidente Juan Domingo Perón à 140 m · 6 à moins de 500 m
100
SantéHospital General de Agudos Dr C. Argerich à 1,7 km
73
  • SPlaza De MayoSubte · Línea A · 520 m
  • SBolivarSubte · Línea E · 670 m
  • ECELIA MARTINEZ DE VARELAÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 200 m
  • EESC. TEC. Nº 01 INGENIERO OTTO KRAUSE DE 04École · Nivel secundario común · 290 m
  • EINST.SAN FRANCISCOÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 380 m
  • PPlaza Presidente Juan Domingo PerónEspace vert · Plaza · 140 m
  • PPlazoletaEspace vert · Plazoleta · 180 m
  • UPontificia Universidad Católica ArgentinaUniversité · 140 m
  • UPontificia Universidad Católica Argentina — Facultad de Ciencias Sociales y Económicas - Facultad de Derecho - Facultad de Psicología y Psicopedagogía - Instituto de Ciencias Políticas y Relaciones InternacionalesUniversité · 250 m
  • CComisaria Vecinal 1-B (edificio anexo)Commissariat · 1 km
  • CComisaria Vecinal 1-BCommissariat · 1,1 km

Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.

Pour le préparer

Cabinets d'architecture d'intérieur et d'architecture à Buenos Aires avec de bons avis publics. Contactez-les directement ; Zavaluo ne prend aucune commission.

Tout voir · Vous avez un cabinet ? Rejoignez-nous.