Appartement de 2 pièces à Monserrat — photo 1 sur 171 / 17
Appartement · À vendre · Monserrat

Appartement de 2 pièces à Monserrat

Chile 1200

AgenceEn ligne depuis 39 jours

Les données

Surface totale
41 m²
Couverte
41 m²
Pièces
2
Chambres
1
Salles de bains
1
Âge
45 ans (1981)
Places de parking
0
Expensas
ARS 170 000 / mois

Description d'origine, en espagnol

Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.

Departamento de 2 ambientes de casi 43 m2, con una ubicación de privilegio en el Barrio de Monserrat, situado a 200 mts. de UADE, de la Av. 9 de Julio, zona de universidades, subtes C y E, metrobus y cercano a la zona turística de San Telmo.
Se encuentra en el 4º piso, con disposición interno. Puerta de ingreso de seguridad, living comedor con pisos cerámicos, gran ventanal que brinda buena luz y ventilación, aire acondicionado Split frio-calor, cocina separada con muebles altos y bajos en madera, mueble de guardado haciendo juego, mesada de granito con doble bacha y grifería monocomando, cocina de acero inoxidable, lavadero separado con pileta de lavar, termotanque, conexión para lavarropas, tender y ventanal de luz y ventilación.
Pasillo distribuidor hacia el baño y dormitorio; baño totalmente revestido en cerámico, piso y paredes, tiene habitáculo de ducha, espacio de guardado, vanitory y pequeño ventiluz de dos hojas corredizas de aluminio que permite una ventilación natural y aporta luminosidad. El dormitorio tiene piso cerámico, placard embutido con interiores completos y ventanal con persiana de madera.
Cochera cubierta
En común con Cassia Alfano
Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad y/o estado parcelario de cada inmueble. Todas las fotos, imágenes y videos son meramente ilustrativos y no contractuales.

Historique des prix

Nous suivons cette annonce depuis le 19 septembre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.

Emplacement

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaPPSEEPSPEEES89 k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.

Comparablesfiabilité A

Référence fondée sur les comparables · 10 annonces actives dans un rayon de 500 mUSD 1 778/m²fourchette USD 1 616–1 853/m² · pour cette surface USD 66 248–75 974
+22 % vs comparablesLe prix demandé est de USD 89 000 ; les comparables ajustés indiquent USD 72 894.

Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : -2,2 % âge · -0,5 % sécurité du quartier. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.

Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.

Environnement75 / 100 · Bon

Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.

TransportsSubte Independencia à 220 m (3 min à pied) · 18 lignes de bus à moins de 300 m : 2, 9, 10, 17, 23, 28, 39, 45, 59, 60, 67, 70
100
Sécurité1 197 faits déclarés à moins de 500 m en 2024 (vol avec violence, vol, agression, menaces)
23
Écoles22 à moins de 800 m · la plus proche à 230 m
96
Espaces vertsPcia. de Chaco à 180 m · 5 à moins de 500 m
100
SantéHospital Especializado de Oftalmologia Santa Lucia à 1,3 km
86
  • SIndependenciaSubte · Línea E · 220 m
  • SIndependenciaSubte · Línea C · 320 m
  • EPROVINCIA DE SANTIAGO DEL ESTEROÉcole · Nivel primario común · 230 m
  • EINSTITUTO NUESTRA SEÑORA DE MONSERRATÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 250 m
  • EINST. INMACULADA CONCEPCIONÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 360 m
  • PPcia. de ChacoEspace vert · Cantero Central · 180 m
  • PPcia. de ChubutEspace vert · Cantero Central · 200 m
  • UUniversidad Argentina de la Empresa — Facultad de Ciencias Económicas - Facultad de Ciencias Jurídicas y Sociales - Facultad de Comunicación y Diseño - Facultad de Dirección de Empresas - Facultad de Ingeniería y Ciencias Exactas - RectoradoUniversité · 150 m
  • UUniversidad Argentina John F. Kennedy — Departamento de EstudiantesUniversité · 340 m
  • CComisaria Vecinal 1-BCommissariat · 410 m
  • CComisaria Vecinal 1-C (edificio anexo)Commissariat · 740 m

Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.

Pour le préparer

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