1 / 30Appartement de 4 pièces à Monserrat
Avenida Rivadavia 1200
Les données
- Surface totale
- 132 m²
- Couverte
- 128 m²
- Pièces
- 4
- Chambres
- 3
- Salles de bains
- 2
- Âge
- 90 ans (1936)
- Orientation
- Noreste
- Places de parking
- 0
- Expensas
- ARS 127 000 / mois
Description d'origine, en espagnol
Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.
Importante semipiso de 4 ambientes con 2 balcones en un piso 5° con orientación Norte, vista abierta, sol y luz.
Cuenta con Hall de entrada, living comedor amplio con 2 balcones al frente, cocina integrada con lavadero aparte, galería con buena luz y circulación de aire, 2 dormitorios, baño completo con bañera, un 3° dormitorio en suite con vestidor y baño con ducha.
Fue refaccionado completamente en el año 2008, con todas las instalaciones a nuevo, respetando los materiales originales.
Posee 128m2 cubiertos y 4m2 de balcones.
Distribución:
Hall de entrada 1,80x 2,80
Amplio living comedor con dos balcones al frente 3,60 x 7,80
Cocina integrada con lavadero independiente
Galería interna con excelente luz y ventilación
2 dormitorios (3,60 x 4) + 1 dormitorio en suite con vestidor y baño con ducha ( 3,50 x 4)
Baño completo con bañera
En edificio de estilo, construido en 1914 para la Compañía de Seguros La Franco Argentina, por los arquitectos Tiphaine y Colmegna, con estilo academicista francés. En su planta baja alberga un tradicional bar notable y restaurante de Buenos Aires, Los 36 Billares. Se encuentra en excelente estado, con ascensor tipo jaula.
Historique des prix
Nous suivons cette annonce depuis le 19 septembre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.
Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparablesfiabilité C
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : -12,7 % parking · -8,7 % âge · +4,9 % salles de bains · -1,7 % surface · -0,9 % sécurité du quartier. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
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Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement66 / 100 · Bon
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- SLimaSubte · Línea A · 120 m
- SAv. De MayoSubte · Línea C · 250 m
- EJIN A DE 01 (ES. PRIM. Nº 9 DE 1)École · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 300 m
- EFAMILIA DE CABEZONÉcole · Nivel primario común · 300 m
- EINSTITUTO RAUL SCALABRINI ORTIZÉcole · Nivel secundario común · Nivel superior no universitario común · 330 m
- PPcia. de la RiojaEspace vert · Cantero Central · 260 m
- PPcia. de Rio NegroEspace vert · Cantero Central · 270 m
- UUniversidad Argentina John F. Kennedy — Departamento de Abogacía - Departamento de Arte - Departamento de Economía - Departamento de Literatura - Departamento de Matemática y Física - Departamento de Relaciones Públicas - Departamento de Trabajo - RectoradoUniversité · 310 m
- UUniversidad del Museo Social Argentino — Facultad de Ciencias Económicas de la Administración y de los NegociosUniversité · 420 m
- CComisaria Vecinal 1-ACommissariat · 900 m
- CComisaria Vecinal 1-BCommissariat · 1 km
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
Pour le préparer
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