כניסהפרסמו בחינם
דירה, 4 חד׳, Monserrat — תמונה 1 מתוך 301 / 30
דירה · למכירה · Monserrat

דירה, 4 חד׳, Monserrat

Avenida Rivadavia 1200

משרד תיווךמפורסם 39 ימים

פרטי הנכס

שטח כולל
132 מ״ר
מקורה
128 מ״ר
חדרים
4
חדרי שינה
3
חדרי רחצה
2
גיל הבניין
90 שנים (1936)
כיוון
Noreste
חניות
0
Expensas (דמי ועד בית)
ARS 127,000 / חודש

התיאור המקורי, בספרדית

הטקסט הוא זה שכתב המפרסם. איננו מתרגמים אותו: שינוי המילים היה משנה את מה שנטען בו על הנכס.

Importante semipiso de 4 ambientes con 2 balcones en un piso 5° con orientación Norte, vista abierta, sol y luz.
Cuenta con Hall de entrada, living comedor amplio con 2 balcones al frente, cocina integrada con lavadero aparte, galería con buena luz y circulación de aire, 2 dormitorios, baño completo con bañera, un 3° dormitorio en suite con vestidor y baño con ducha.
Fue refaccionado completamente en el año 2008, con todas las instalaciones a nuevo, respetando los materiales originales.
Posee 128m2 cubiertos y 4m2 de balcones.
Distribución:
Hall de entrada 1,80x 2,80
Amplio living comedor con dos balcones al frente 3,60 x 7,80
Cocina integrada con lavadero independiente
Galería interna con excelente luz y ventilación
2 dormitorios (3,60 x 4) + 1 dormitorio en suite con vestidor y baño con ducha ( 3,50 x 4)
Baño completo con bañera
En edificio de estilo, construido en 1914 para la Compañía de Seguros La Franco Argentina, por los arquitectos Tiphaine y Colmegna, con estilo academicista francés. En su planta baja alberga un tradicional bar notable y restaurante de Buenos Aires, Los 36 Billares. Se encuentra en excelente estado, con ascensor tipo jaula.

היסטוריית מחירים

אנחנו עוקבים אחרי המודעה הזו מאז 19 בספטמבר 2026. כל שינוי מחיר נרשם כאן.

מיקום

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaSSPPEESEEPEP195k© Mapbox · © OpenStreetMap

המיקום לפי הכתובת שפורסמה. במפה: S subte (רכבת תחתית) · E בתי ספר · H בריאות · P שטחים ירוקים.

נכסים להשוואהרמת ביטחון C

ייחוס לפי נכסים דומים · 10 מודעות פעילות בטווח של עד 500 מ׳USD 1,511/m²טווח USD 1,294–2,012/m² · לשטח הזה USD 170,804–265,636
בהתאם לנכסי ההשוואההמחיר המבוקש USD 195,000; נכסי ההשוואה המתוקננים מצביעים על USD 199,406.

התיקונים שהוחלו על נכסי ההשוואה כדי להתאים אותם למודעה הזו: ‎-12.7 % חניה · ‎-8.7 % גיל הבניין · ‎+4.9 % חדרי רחצה · ‎-1.7 % שטח · ‎-0.9 % ביטחון בסביבה. מקדמים מהמודל hedonic-caba-2026-09-18, שנאמדו על מודעות פעילות ב-CABA.

נכסי ההשוואה הם מודעות פעילות, לא עסקאות שנסגרו; הטווח הוא ערך פרסום לייחוס. הדמיון שוקל מרחק, שטח, חדרים, חדרי רחצה, גיל הבניין וגיל המודעה.

סביבה66 / 100 · טוב

תיאור המקום מנתונים ציבוריים של עיריית בואנוס איירס (GCBA), לא הערכת שווי: כל ציון נובע מהנתון שמוצג לצידו.

תחבורהסובטה Lima במרחק 120 מ׳ (1 דק׳ הליכה) · 22 קווי אוטובוס בטווח 300 מ׳: 7, 8, 9, 10, 17, 23, 24, 28, 39, 45, 56, 59
100
ביטחון1,496 אירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ ב-2024 (שוד, גניבה, תקיפה, איומים)
4
בתי ספר14 בטווח 800 מ׳ · הקרוב ביותר במרחק 300 מ׳
93
שטחים ירוקיםPcia. de la Rioja במרחק 260 מ׳ · 5 בטווח 500 מ׳
96
בריאותHospital Especializado de Oftalmologia Santa Lucia במרחק 1.9 ק״מ
67
  • SLimaסובטה · Línea A · 120 מ׳
  • SAv. De Mayoסובטה · Línea C · 250 מ׳
  • EJIN A DE 01 (ES. PRIM. Nº 9 DE 1)בית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 300 מ׳
  • EFAMILIA DE CABEZONבית ספר · Nivel primario común · 300 מ׳
  • EINSTITUTO RAUL SCALABRINI ORTIZבית ספר · Nivel secundario común · Nivel superior no universitario común · 330 מ׳
  • PPcia. de la Riojaשטח ירוק · Cantero Central · 260 מ׳
  • PPcia. de Rio Negroשטח ירוק · Cantero Central · 270 מ׳
  • UUniversidad Argentina John F. Kennedy — Departamento de Abogacía - Departamento de Arte - Departamento de Economía - Departamento de Literatura - Departamento de Matemática y Física - Departamento de Relaciones Públicas - Departamento de Trabajo - Rectoradoאוניברסיטה · 310 מ׳
  • UUniversidad del Museo Social Argentino — Facultad de Ciencias Económicas de la Administración y de los Negociosאוניברסיטה · 420 מ׳
  • CComisaria Vecinal 1-Aתחנת משטרה · 900 מ׳
  • CComisaria Vecinal 1-Bתחנת משטרה · 1 ק״מ

מקורות: Buenos Aires Data (מוסדות חינוך, בתי חולים, תחנות סובטה, שטחים ירוקים, תחנות משטרה, עבירות 2024). הביטחון משווה את האירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ לשאר העיר: 100 פירושו אף אירוע, 0 הוא העשירון הצפוף ביותר. עדיין אין דירוגים לבתי ספר.

להכנת הנכס

סטודיואים לעיצוב פנים ולאדריכלות בבואנוס איירס עם ביקורות ציבוריות טובות. פנו ישירות; Zavaluo אינה גובה עמלה.

Mond Studioעיצוב פנים · Interior design · Av. Olazábal 4150, C1430BQU CABA5 ★ · 25 ביקורותMANFRONI CASA - Puerto Maderoעיצוב פנים · Furniture + interiorism · Juana Manso 1539, C1107CHE CABA4.9 ★ · 27 ביקורותEstudio Modo Casaעיצוב פנים · Interiorism + custom furniture · Thames 1305, C1414 CABA4.6 ★ · 13 ביקורות

לכולם · יש לכם סטודיו? הצטרפו.