1 / 8 · 5 de plus dans l'annonceAppartement de 1 pièces à San Nicolás
Tucuman al 1400
Les données
- Surface totale
- 32 m²
- Couverte
- 32 m²
- Pièces
- 1
- Salles de bains
- 1
- Âge
- 40 ans (1986)
- Places de parking
- 0
- Expensas
- ARS 110 000 / mois
Description d'origine, en espagnol
Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.
Ubicado en el corazón de San Nicolás, en la Ciudad Autónoma de Buenos Aires, este departamento ofrece una excelente oportunidad para aquellos que buscan un espacio cómodo en una ubicación céntrica. Situado en Tucumán 1484, en el séptimo piso, el Departamento F se presenta como una opción ideal para quienes valoran la conectividad y el acceso a servicios. Con una superficie cubierta de 32 m2, el departamento cuenta con una disposición contrafrente, asegurando tranquilidad en medio del bullicio urbano. Contrafrente muy luminoso. Martilleros Responsables: lucas laurenzano, cucicba N° 8850, giuliano laurenzano, matrícula: cucicba N° 8851. Daniel Laurenzano, matricula cucicba n: Ver datos . 2. 4. 5. El valor de las expensas, en caso de tener, está sujeto a verificación y/o ajustes. 6. Las imágenes de este anuncio incluyen "Staging Virtual" (decoración mediante ia) para ilustrar el potencial del espacio. No representan el estado actual ni el mobiliario físico de la propiedad.
Historique des prix
Nous suivons cette annonce depuis le 18 septembre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.
Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparablesfiabilité A
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : -4,7 % sécurité du quartier · +4,6 % âge · +0,6 % surface. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
Appartement de 1 pièces à MonserratMonserrat · 140 m · 27 m² · 1 p. · 1985USD 2 148/m²ajusté 2 098 · similarité 82
Appartement de 1 pièces à San NicolásSan Nicolás · 160 m · 36 m² · 1 p. · 1976USD 1 375/m²ajusté 1 482 · similarité 82
Appartement de 2 pièces à San NicolásSan Nicolás · 20 m · 33 m² · 2 p. · 1966USD 1 939/m²ajusté 2 133 · similarité 81
Appartement de 2 pièces à BalvaneraBalvanera · 180 m · 32 m² · 2 p. · 1976USD 1 872/m²ajusté 1 906 · similarité 80
Appartement de 1 pièces à San NicolásSan Nicolás · 200 m · 27 m² · 1 p. · 1981USD 2 774/m²ajusté 2 746 · similarité 79
Appartement de 1 pièces à San NicolásSan Nicolás · 410 m · 32 m² · 1 p. · 1966USD 1 531/m²ajusté 1 708 · similarité 77
Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement60 / 100 · Moyen
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- STribunales - Teatro Colã“NSubte · Línea D · 240 m
- SUruguaySubte · Línea B · 260 m
- EJARDÍN MATERNO INFANTIL COLEGIO DE ABOGADOS DE LA CAP. FED.École · Nivel inicial común - Jardín maternal · 220 m
- EINSTITUTO ARGENTINO DE ENSENANZA SECUNDARIAÉcole · Nivel secundario común · 220 m
- EJIN A DE 01 (ESC. PRIM. Nº 8 DE 01)École · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 250 m
- PPlaza LavalleEspace vert · Plaza · 290 m
- PPcia. de San LuisEspace vert · Cantero Central · 530 m
- UUniversidad MaimónidesUniversité · 290 m
- UUniversidad del Salvador — Facultad de Filosofía, Historia y LetrasUniversité · 340 m
- CComisaria Vecinal 1-ACommissariat · 110 m
- CComisaria Comunal 3Commissariat · 670 m
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
Pour le préparer
Cabinets d'architecture d'intérieur et d'architecture à Buenos Aires avec de bons avis publics. Contactez-les directement ; Zavaluo ne prend aucune commission.
Tout voir · Vous avez un cabinet ? Rejoignez-nous.