1 / 12Appartement de 2 pièces à Monserrat
Avenida De Mayo 1316
Les données
- Surface totale
- 38 m²
- Couverte
- 38 m²
- Pièces
- 2
- Chambres
- 1
- Salles de bains
- 1
- Âge
- 30 ans (1996)
- Places de parking
- 0
- Expensas
- ARS 200 000 / mois
Description d'origine, en espagnol
Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.
Se vende un departamento de 2 ambientes, zona de Monserrat, excelente conectividad, multiples medios de transportes, servicios completos.
Se trata de un departamento amplio, living comedor, cocina independiente, lavadero, dormitorio y baño completo. En todos los ambientes tiene ventilación y luz natural.
El edificio se conserva en óptimas condiciones.
Sup. total 38 m2
Empresa familiar en el barrio de Barracas.
Espeche propiedades
CUCICBA 7061.
AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble.
- KP553013 - T091900 -
- Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario
Historique des prix
Nous suivons cette annonce depuis le 19 septembre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.
Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparablesfiabilité B
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : -4,7 % salles de bains · +4,6 % âge · -2,9 % sécurité du quartier · +0,5 % surface. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
Appartement de 2 pièces à MonserratMonserrat · 250 m · 39 m² · 2 p.USD 1 638/m²ajusté 1 601 · similarité 84
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Appartement de 2 pièces à MonserratMonserrat · 240 m · 36 m² · 2 p. · 1986USD 1 861/m²ajusté 1 940 · similarité 83
Appartement de 2 pièces à San TelmoSan Telmo · 270 m · 41 m² · 2 p.USD 2 690/m²ajusté 2 667 · similarité 81
Appartement de 2 pièces à San NicolásSan Nicolás · 280 m · 37 m² · 2 p. · 2016USD 2 568/m²ajusté 2 352 · similarité 80
Appartement de 2 pièces à MonserratMonserrat · 290 m · 36 m² · 2 p. · 1976USD 1 736/m²ajusté 1 805 · similarité 78
Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement65 / 100 · Bon
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- SSaenz Peã‘ASubte · Línea A · 150 m
- SLimaSubte · Línea A · 280 m
- EESCUELA PARROQUIAL LA PIEDADÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 300 m
- EINSTITUTO NUESTRA SEÑORA DE MONSERRATÉcole · Nivel primario común · 380 m
- ECOLEGIO LOS ROBLESÉcole · Nivel primario común · Nivel secundario común · 490 m
- PPlaza Mariano MorenoEspace vert · Plaza · 300 m
- PPcia. de la RiojaEspace vert · Cantero Central · 360 m
- UUniversidad del Museo Social Argentino — Facultad de Ciencias Económicas de la Administración y de los NegociosUniversité · 200 m
- UUniversidad de Morón — IAETES (Instituto Argentino de Estudios Técnicos Económicos y Sociales)Université · 220 m
- CComisaria Vecinal 1-ACommissariat · 940 m
- CComisaria Vecinal 1-BCommissariat · 1 km
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
Pour le préparer
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