ВойтиРазместить
Квартира, 2 комн., Monserrat — фото 1 из 121 / 12
Квартира · Продажа · Monserrat

Квартира, 2 комн., Monserrat

Avenida De Mayo 1316

АгентствоДней в продаже: 39

Характеристики

Общая площадь
38 м²
Крытая
38 м²
Комнаты
2
Спальни
1
Ванные
1
Возраст здания
Лет: 30 (1996)
Парковочные места
0
Expensas
ARS 200 000 / мес.

Исходное описание, на испанском

Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.

Se vende un departamento de 2 ambientes, zona de Monserrat, excelente conectividad, multiples medios de transportes, servicios completos.
Se trata de un departamento amplio, living comedor, cocina independiente, lavadero, dormitorio y baño completo. En todos los ambientes tiene ventilación y luz natural.
El edificio se conserva en óptimas condiciones.
Sup. total 38 m2
Empresa familiar en el barrio de Barracas.
Espeche propiedades
CUCICBA 7061.
AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble.
- KP553013 - T091900 -
- Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

История цены

Мы отслеживаем это объявление с 19 сентября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.

Расположение

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaSSPEPEPSPEEE67 тыс.© Mapbox · © OpenStreetMap

Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.

Аналогиуверенность B

Референс по аналогам · активных объявлений в радиусе 500 м: 10USD 1 940/m²диапазон USD 1 668–2 286/м² · для этой площади USD 63 365–86 865
-9 % к аналогамЗапрашивают USD 67 000; скорректированные аналоги дают USD 73 720.

Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: -4,7 % санузлы · +4,6 % возраст здания · -2,9 % безопасность окружения · +0,5 % площадь. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.

Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.

Окружение65 / 100 · Хорошо

Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.

ТранспортSubte Saenz Peã‘A — 150 м (2 мин пешком) · Автобусных линий в радиусе 300 м: 12 — 7, 8, 23, 24, 56, 60, 64, 86, 98, 102, 103, 105
100
БезопасностьЗаявленных происшествий в радиусе 500 м за 2024 г.: 1 587 (грабежи, кражи, телесные повреждения, угрозы)
0
ШколыВ радиусе 800 м: 15 · ближайшая — 300 м
93
Зелёные зоныPlaza Mariano Moreno — 300 м · в радиусе 500 м: 5
95
МедицинаHospital Especializado de Oftalmologia Santa Lucia — 1,6 км
74
  • SSaenz Peã‘ASubte · Línea A · 150 м
  • SLimaSubte · Línea A · 280 м
  • EESCUELA PARROQUIAL LA PIEDADШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 300 м
  • EINSTITUTO NUESTRA SEÑORA DE MONSERRATШкола · Nivel primario común · 380 м
  • ECOLEGIO LOS ROBLESШкола · Nivel primario común · Nivel secundario común · 490 м
  • PPlaza Mariano MorenoЗелёная зона · Plaza · 300 м
  • PPcia. de la RiojaЗелёная зона · Cantero Central · 360 м
  • UUniversidad del Museo Social Argentino — Facultad de Ciencias Económicas de la Administración y de los NegociosУниверситет · 200 м
  • UUniversidad de Morón — IAETES (Instituto Argentino de Estudios Técnicos Económicos y Sociales)Университет · 220 м
  • CComisaria Vecinal 1-AПолицейский участок · 940 м
  • CComisaria Vecinal 1-BПолицейский участок · 1 км

Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.

Чтобы привести в порядок

Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.

DecodesignДизайн интерьера · Furniture / decor · Amenábar 2041, C1428 CABA4,5 ★ · Отзывов: 1149Heim Arquitectura InteriorДизайн интерьера · Interior architecture · Paraguay 900, C1057AAL CABA4,5 ★ · Отзывов: 8APATHEIA CABAДизайн интерьера · Interior design · Billinghurst 2188, C1425 CABA4,8 ★ · Отзывов: 268

Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.