Appartement de 4 pièces à Monserrat — photo 1 sur 551 / 55
Appartement · À vendre · Monserrat

Appartement de 4 pièces à Monserrat

Teniente General Juan Domingo Perón 1400

AgenceEn ligne depuis 39 jours

Les données

Surface totale
100 m²
Couverte
100 m²
Pièces
4
Chambres
3
Salles de bains
2
Âge
60 ans (1966)
Orientation
Suroeste
Places de parking
0

Description d'origine, en espagnol

Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.

ESPECTACULAR SEMIPISO DE ESTILO FRANCES, TOTALMENTE REMODELADO MANTENIENDO TODA SU ORIGINALIDAD.
Te presentamos este departamento increíble por su estado, super luminoso, con ventilación cruzada ya que hace esquina entre las calles Juan D. Perón y Uruguay. Posee increíble vista a la ciudad, se encuentra en un edificio con cúpula en excelente estado de mantenimiento.
La propiedad esta íntegramente remodelada, posee pisos y aberturas originales, al igual que los detalles en los cielo rasos.
Todos los ambientes dan al exterior, cuenta con 6 balcones.
Cocina con lavadero, baño de recepción completo, Habitación principal en suite con vestidor. Dos amplias habitaciones más con placard.
Amplio living comedor con detalles combinados en el cielo raso, un sueño!!
Excelente ubicación, próximo al casco histórico de la ciudad, al metrobus de 9 de Julio, y a diferentes líneas de Subte, con apenas caminar unas cuadras estas en los lugares más emblemáticos de la Ciudad de Buenos Aires.
Si buscas un departamento de estilo, en una ubicación cercana a todo, no podes dejar de visitar este departamento.
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Los datos definitivos surgirán del título de propiedad, planos y/o documentación respaldatoria correspondiente. Las imágenes publicadas son meramente ilustrativas y pueden haber sido mejoradas, ambientadas o generadas mediante herramientas de inteligencia artificial, por lo que no necesariamente representan con exactitud el estado actual del inmueble.

Historique des prix

Nous suivons cette annonce depuis le 19 septembre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.

Emplacement

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaESESEEEPPPSP185 k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.

Comparablesfiabilité B

Référence fondée sur les comparables · 10 annonces actives dans un rayon de 500 mUSD 1 419/m²fourchette USD 1 172–1 561/m² · pour cette surface USD 117 182–156 080
+30 % vs comparablesLe prix demandé est de USD 185 000 ; les comparables ajustés indiquent USD 141 886.

Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : -12,7 % parking · +9,5 % âge · +4,9 % salles de bains · -0,9 % sécurité du quartier · +0,8 % espaces verts · -0,5 % distance au subte. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.

Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.

Environnement64 / 100 · Moyen

Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.

TransportsSubte Uruguay à 260 m (3 min à pied) · 15 lignes de bus à moins de 300 m : 6, 7, 8, 23, 24, 26, 50, 98, 102, 105, 109, 115
100
Sécurité2 151 faits déclarés à moins de 500 m en 2024 (vol avec violence, vol, agression, menaces)
0
Écoles18 à moins de 800 m · la plus proche à 230 m
96
Espaces vertsPlaza Mariano Moreno à 400 m · 3 à moins de 500 m
88
SantéHospital Especializado de Oftalmologia Santa Lucia à 1,9 km
64
  • SUruguaySubte · Línea B · 260 m
  • SSaenz Peã‘ASubte · Línea A · 340 m
  • EESCUELA PARROQUIAL LA PIEDADÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 230 m
  • EJARDÍN MATERNO INFANTIL COLEGIO DE ABOGADOS DE LA CAP. FED.École · Nivel inicial común - Jardín maternal · 310 m
  • EINSTITUTO SANTA ROSAÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 350 m
  • PPlaza Mariano MorenoEspace vert · Plaza · 400 m
  • PPcia. de Rio NegroEspace vert · Cantero Central · 470 m
  • UUniversidad Argentina John F. Kennedy — Departamento de Abogacía - Departamento de Arte - Departamento de Economía - Departamento de Literatura - Departamento de Matemática y Física - Departamento de Relaciones Públicas - Departamento de Trabajo - RectoradoUniversité · 140 m
  • UUniversidad Nacional de General San Martín — Escuela de Política y Gobierno - Instituto de Altos Estudios SocialesUniversité · 150 m
  • CComisaria Vecinal 1-ACommissariat · 530 m
  • CComisaria Comunal 3Commissariat · 820 m

Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.

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