EN VENTA SEMIPISO 4 AMB DE ESTILO FRANCES, TOTALMENTE REMODELADO — foto 1 de 551 / 55
Departamento · Venta · Monserrat

EN VENTA SEMIPISO 4 AMB DE ESTILO FRANCES, TOTALMENTE REMODELADO

Teniente General Juan Domingo Perón 1400

Inmobiliaria39 días publicado

Ficha

Superficie total
100 m²
Cubierta
100 m²
Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Antigüedad
60 años (1966)
Orientación
Suroeste
Cocheras
0

Descripción

ESPECTACULAR SEMIPISO DE ESTILO FRANCES, TOTALMENTE REMODELADO MANTENIENDO TODA SU ORIGINALIDAD.
Te presentamos este departamento increíble por su estado, super luminoso, con ventilación cruzada ya que hace esquina entre las calles Juan D. Perón y Uruguay. Posee increíble vista a la ciudad, se encuentra en un edificio con cúpula en excelente estado de mantenimiento.
La propiedad esta íntegramente remodelada, posee pisos y aberturas originales, al igual que los detalles en los cielo rasos.
Todos los ambientes dan al exterior, cuenta con 6 balcones.
Cocina con lavadero, baño de recepción completo, Habitación principal en suite con vestidor. Dos amplias habitaciones más con placard.
Amplio living comedor con detalles combinados en el cielo raso, un sueño!!
Excelente ubicación, próximo al casco histórico de la ciudad, al metrobus de 9 de Julio, y a diferentes líneas de Subte, con apenas caminar unas cuadras estas en los lugares más emblemáticos de la Ciudad de Buenos Aires.
Si buscas un departamento de estilo, en una ubicación cercana a todo, no podes dejar de visitar este departamento.
Contáctame para más información!
Los datos definitivos surgirán del título de propiedad, planos y/o documentación respaldatoria correspondiente. Las imágenes publicadas son meramente ilustrativas y pueden haber sido mejoradas, ambientadas o generadas mediante herramientas de inteligencia artificial, por lo que no necesariamente representan con exactitud el estado actual del inmueble.

Historial de precio

Seguimos este aviso desde el 19 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.

Ubicación

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Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.

Comparablesconfianza B

Referencia por comparables · 10 avisos activos a menos de 500 mUSD 1.419/m²rango USD 1.172–1.561/m² · para esta superficie USD 117.182–156.080
+30 % vs. comparablesPide USD 185.000; los comparables ajustados implican USD 141.886.

Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -12,7 % cochera · +9,5 % antigüedad · +4,9 % baños · -0,9 % seguridad del entorno · +0,8 % espacios verdes · -0,5 % distancia al subte. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.

Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.

Entorno64 / 100 · Medio

Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.

TransporteSubte Uruguay a 260 m (3 min a pie) · 15 líneas de colectivo en 300 m: 6, 7, 8, 23, 24, 26, 50, 98, 102, 105, 109, 115
100
Seguridad2.151 hechos denunciados en 500 m en 2024 (robos, hurtos, lesiones, amenazas)
0
Escuelas18 en 800 m · la más cercana a 230 m
96
Espacios verdesPlaza Mariano Moreno a 400 m · 3 en 500 m
88
SaludHospital Especializado de Oftalmologia Santa Lucia a 1,9 km
64
  • SUruguaySubte · Línea B · 260 m
  • SSaenz Peã‘ASubte · Línea A · 340 m
  • EESCUELA PARROQUIAL LA PIEDADEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 230 m
  • EJARDÍN MATERNO INFANTIL COLEGIO DE ABOGADOS DE LA CAP. FED.Escuela · Nivel inicial común - Jardín maternal · 310 m
  • EINSTITUTO SANTA ROSAEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 350 m
  • PPlaza Mariano MorenoEspacio verde · Plaza · 400 m
  • PPcia. de Rio NegroEspacio verde · Cantero Central · 470 m
  • UUniversidad Argentina John F. Kennedy — Departamento de Abogacía - Departamento de Arte - Departamento de Economía - Departamento de Literatura - Departamento de Matemática y Física - Departamento de Relaciones Públicas - Departamento de Trabajo - RectoradoUniversidad · 140 m
  • UUniversidad Nacional de General San Martín — Escuela de Política y Gobierno - Instituto de Altos Estudios SocialesUniversidad · 150 m
  • CComisaria Vecinal 1-AComisaría · 530 m
  • CComisaria Comunal 3Comisaría · 820 m

Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.

Para ponerla a punto

Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.

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