Квартира, 4 комн., Monserrat — фото 1 из 551 / 55
Квартира · Продажа · Monserrat

Квартира, 4 комн., Monserrat

Teniente General Juan Domingo Perón 1400

АгентствоДней в продаже: 39

Характеристики

Общая площадь
100 м²
Крытая
100 м²
Комнаты
4
Спальни
3
Ванные
2
Возраст здания
Лет: 60 (1966)
Ориентация
Suroeste
Парковочные места
0

Исходное описание, на испанском

Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.

ESPECTACULAR SEMIPISO DE ESTILO FRANCES, TOTALMENTE REMODELADO MANTENIENDO TODA SU ORIGINALIDAD.
Te presentamos este departamento increíble por su estado, super luminoso, con ventilación cruzada ya que hace esquina entre las calles Juan D. Perón y Uruguay. Posee increíble vista a la ciudad, se encuentra en un edificio con cúpula en excelente estado de mantenimiento.
La propiedad esta íntegramente remodelada, posee pisos y aberturas originales, al igual que los detalles en los cielo rasos.
Todos los ambientes dan al exterior, cuenta con 6 balcones.
Cocina con lavadero, baño de recepción completo, Habitación principal en suite con vestidor. Dos amplias habitaciones más con placard.
Amplio living comedor con detalles combinados en el cielo raso, un sueño!!
Excelente ubicación, próximo al casco histórico de la ciudad, al metrobus de 9 de Julio, y a diferentes líneas de Subte, con apenas caminar unas cuadras estas en los lugares más emblemáticos de la Ciudad de Buenos Aires.
Si buscas un departamento de estilo, en una ubicación cercana a todo, no podes dejar de visitar este departamento.
Contáctame para más información!
Los datos definitivos surgirán del título de propiedad, planos y/o documentación respaldatoria correspondiente. Las imágenes publicadas son meramente ilustrativas y pueden haber sido mejoradas, ambientadas o generadas mediante herramientas de inteligencia artificial, por lo que no necesariamente representan con exactitud el estado actual del inmueble.

История цены

Мы отслеживаем это объявление с 19 сентября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.

Расположение

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaESESEEEPPPSP185 тыс.© Mapbox · © OpenStreetMap

Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.

Аналогиуверенность B

Референс по аналогам · активных объявлений в радиусе 500 м: 10USD 1 419/m²диапазон USD 1 172–1 561/м² · для этой площади USD 117 182–156 080
+30 % к аналогамЗапрашивают USD 185 000; скорректированные аналоги дают USD 141 886.

Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: -12,7 % машино-место · +9,5 % возраст здания · +4,9 % санузлы · -0,9 % безопасность окружения · +0,8 % зелёные зоны · -0,5 % расстояние до subte (метро). Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.

Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.

Окружение64 / 100 · Средне

Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.

ТранспортSubte Uruguay — 260 м (3 мин пешком) · Автобусных линий в радиусе 300 м: 15 — 6, 7, 8, 23, 24, 26, 50, 98, 102, 105, 109, 115
100
БезопасностьЗаявленных происшествий в радиусе 500 м за 2024 г.: 2 151 (грабежи, кражи, телесные повреждения, угрозы)
0
ШколыВ радиусе 800 м: 18 · ближайшая — 230 м
96
Зелёные зоныPlaza Mariano Moreno — 400 м · в радиусе 500 м: 3
88
МедицинаHospital Especializado de Oftalmologia Santa Lucia — 1,9 км
64
  • SUruguaySubte · Línea B · 260 м
  • SSaenz Peã‘ASubte · Línea A · 340 м
  • EESCUELA PARROQUIAL LA PIEDADШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 230 м
  • EJARDÍN MATERNO INFANTIL COLEGIO DE ABOGADOS DE LA CAP. FED.Школа · Nivel inicial común - Jardín maternal · 310 м
  • EINSTITUTO SANTA ROSAШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 350 м
  • PPlaza Mariano MorenoЗелёная зона · Plaza · 400 м
  • PPcia. de Rio NegroЗелёная зона · Cantero Central · 470 м
  • UUniversidad Argentina John F. Kennedy — Departamento de Abogacía - Departamento de Arte - Departamento de Economía - Departamento de Literatura - Departamento de Matemática y Física - Departamento de Relaciones Públicas - Departamento de Trabajo - RectoradoУниверситет · 140 м
  • UUniversidad Nacional de General San Martín — Escuela de Política y Gobierno - Instituto de Altos Estudios SocialesУниверситет · 150 м
  • CComisaria Vecinal 1-AПолицейский участок · 530 м
  • CComisaria Comunal 3Полицейский участок · 820 м

Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.

Чтобы привести в порядок

Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.

Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.