1 / 8 · 35 de plus dans l'annoncePH de 4 pièces à Monserrat
Salta 900
Les données
- Surface totale
- 89 m²
- Couverte
- 89 m²
- Pièces
- 4
- Chambres
- 3
- Salles de bains
- 1
- Âge
- 50 ans (1976)
- Orientation
- Est
- Places de parking
- 0
Description d'origine, en espagnol
Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.
Ph en Venta - Salta 959, Monserrat, caba. Excelente ph de 4 ambientes con entrada totalmente independiente, ubicado en pleno barrio de Monserrat, a tan solo una cuadra de la Avenida 9 de Julio. La propiedad se destaca por su amplitud y detalles de calidad: • Living y habitaciones con pisos de pinotea en excelente estado. • Cocina remodelada, funcionando a gas. • Baño reciclado a nuevo. • No paga expensas. Una oportunidad única para quienes buscan combinar estilo, comodidad y una ubicación estratégica en el corazón de la Ciudad de Buenos Aires. Ideal para vivienda familiar o inversión. Rodrigo domínguez® La marca inmobiliaria con mayor exposición en el mercado, ofreciendo resultados que fueron probados por compradores, vendedores y desarrolladores. Tasá tu propiedad con nosotros y viví la experiencia de vender más fácil y rápido.
Historique des prix
Nous suivons cette annonce depuis le 24 septembre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.
Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparablesfiabilité D
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : +9,5 % âge · +9,2 % surface · +5,5 % sécurité du quartier · -4,7 % salles de bains · -0,5 % pièces. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
PH de 4 pièces à ConstituciónConstitución · 430 m · 110 m² · 4 p. · 1936USD 1 182/m²ajusté 1 537 · similarité 58
PH de 4 pièces à BoedoBoedo · 240 m · 146 m² · 4 p. · 2006USD 911/m²ajusté 875 · similarité 45
PH de 4 pièces à ConstituciónConstitución · 270 m · 146 m² · 4 p. · 2006USD 911/m²ajusté 876 · similarité 44
PH de 6 pièces à MonserratMonserrat · 260 m · 140 m² · 6 p. · 1956USD 1 179/m²ajusté 1 393 · similarité 39
Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement76 / 100 · Bon
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- SSan JoseSubte · Línea E · 210 m
- SSan JuanSubte · Línea C · 280 m
- EEUSTAQUIO CARDENASÉcole · Nivel primario común · 60 m
- EINST. INMACULADA CONCEPCIONÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 260 m
- EGENERAL GUEMESÉcole · Nivel primario común · 260 m
- HHospital General de Niños P. de ElizaldeHôpital · Hospital de Niños · Pediatria · 890 m
- HHospital Especializado de Oftalmologia Santa LuciaHôpital · Hospital Especializado · Oftalmologia · 1,1 km
- PPcia. de CórdobaEspace vert · Cantero Central · 230 m
- PPlazoletaEspace vert · Plazoleta · 260 m
- UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de Ciencias SocialesUniversité · Sede Constitución · 220 m
- UUniversidad Abierta InteramericanaUniversité · Localización Centro · 300 m
- CComisaria Vecinal 1-C (edificio anexo)Commissariat · 260 m
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
Pour le préparer
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