1 / 8 · 35 más en el avisoDepartamento PH en Venta en Monserrat, Capital Federal, Buenos Aires
Salta 900
Ficha
- Superficie total
- 89 m²
- Cubierta
- 89 m²
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 50 años (1976)
- Orientación
- Este
- Cocheras
- 0
Descripción
Ph en Venta - Salta 959, Monserrat, caba. Excelente ph de 4 ambientes con entrada totalmente independiente, ubicado en pleno barrio de Monserrat, a tan solo una cuadra de la Avenida 9 de Julio. La propiedad se destaca por su amplitud y detalles de calidad: • Living y habitaciones con pisos de pinotea en excelente estado. • Cocina remodelada, funcionando a gas. • Baño reciclado a nuevo. • No paga expensas. Una oportunidad única para quienes buscan combinar estilo, comodidad y una ubicación estratégica en el corazón de la Ciudad de Buenos Aires. Ideal para vivienda familiar o inversión. Rodrigo domínguez® La marca inmobiliaria con mayor exposición en el mercado, ofreciendo resultados que fueron probados por compradores, vendedores y desarrolladores. Tasá tu propiedad con nosotros y viví la experiencia de vender más fácil y rápido.
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 24 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza D
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: +9,5 % antigüedad · +9,2 % superficie · +5,5 % seguridad del entorno · -4,7 % baños · -0,5 % ambientes. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
PH Reciclado Integramente en Planta Baja, Sin ExpensasConstitución · 430 m · 110 m² · 4 amb · 1936USD 1.182/m²ajustado 1.537 · similitud 57
Venta Ph Tipo Casa 4 Ambientes Con Dependencia 146m² 2 Patios Entrada Independiente Sin ExpensasBoedo · 240 m · 146 m² · 4 amb · 2006USD 911/m²ajustado 875 · similitud 45
Venta PH Tipo Casa 4 Ambientes con Dependencia 146 m² 2 Patios Entrada Independiente Sin ExpensasConstitución · 270 m · 146 m² · 4 amb · 2006USD 911/m²ajustado 876 · similitud 44
Venta PH Edif Clasico 6 Amb Refaccionado con Balcón y GaleríaMonserrat · 260 m · 140 m² · 6 amb · 1956USD 1.179/m²ajustado 1.393 · similitud 39
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno76 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SSan JoseSubte · Línea E · 210 m
- SSan JuanSubte · Línea C · 280 m
- EEUSTAQUIO CARDENASEscuela · Nivel primario común · 60 m
- EINST. INMACULADA CONCEPCIONEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 260 m
- EGENERAL GUEMESEscuela · Nivel primario común · 260 m
- HHospital General de Niños P. de ElizaldeHospital · Hospital de Niños · Pediatria · 890 m
- HHospital Especializado de Oftalmologia Santa LuciaHospital · Hospital Especializado · Oftalmologia · 1,1 km
- PPcia. de CórdobaEspacio verde · Cantero Central · 230 m
- PPlazoletaEspacio verde · Plazoleta · 260 m
- UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de Ciencias SocialesUniversidad · Sede Constitución · 220 m
- UUniversidad Abierta InteramericanaUniversidad · Localización Centro · 300 m
- CComisaria Vecinal 1-C (edificio anexo)Comisaría · 260 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.